Решение № 33-27814/2026 Ж-30767/2026 от 2 февраля 2026 г.

УИД 77RS0002-02-2025-014477-30

Дело № 2-549/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03 февраля 2026 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СМАРТ СИМВОЛ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СМАРТ СИМВОЛ» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ООО «СМАРТ СИМВОЛ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 18 декабря 2023 года, а фио является собственником квартиры № 108, машиноместа № 2067 и кладовой № 1030, расположенных в указанном доме. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг у нее перед истцом образовалась задолженность за период с 01 февраля 2024 года по 31 мая 2025 года, которая до настоящего времени не оплачена.

В этой связи истец с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение № 108 в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг за машиноместо № 2067 в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг за кладовое помещение № 1030 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск, в которых указывала на несогласие с размером задолженности и ссылалась на тяжелое материальное положение.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ООО «СМАРТ СИМВОЛ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 18 декабря 2023 года.

фио является собственником квартиры № 108, машиноместа № 2067 и кладовой № 1030, расположенных в указанном доме.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2024 года по 31 мая 2025 года за жилое помещение № 108 в размере сумма, за машиноместо № 2067 в размере сумма, за кладовое помещение № 1030 в размере сумма

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате жилищно-коммунальных услуг истец произвел начисление пени за просрочку оплаты жилого помещения в размере сумма, машиноместа в размере сумма, кладовой в размере сумма

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом расчеты задолженности и пени суд принимает во внимание, считает их арифметически правильными.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, учитывая также то, что доказательств оплаты задолженности ответчиком представлено не было.

Доводы ответчика о несогласии с суммой задолженности судом отклоняются, поскольку оснований не согласиться с представленным истцом расчетом задолженности судом не установлено, расчет произведен верно, в соответствии с действующими тарифами, период задолженности определен правильно, контррасчет ответчиком не представлен.

Ссылки ответчика на тяжелое материальное положение не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не освобождают ответчика от необходимости внесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СМАРТ СИМВОЛ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «СМАРТ СИМВОЛ» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение № 108 в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг за машиноместо № 2067 в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг за кладовое помещение № 1030 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Басманный районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 февраля 2026 года.

Судья И.В. Гусева