Решение № 2-186/2023 2-186/2023~М-71/2023 М-71/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-186/2023

УИД 46RS0007-01-2023-000105-24

Дело № 2-186/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино Курской области 10 июля 2023 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженкова С.А.,

при введении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панкратовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Областное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (далее ОБУ «ЦГКО Курской области») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, указав, что прокуратурой <адрес> проведена проверка, в результате которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 281875 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – растениеводство, в отсутствие правоустанавливающих документов использовался ФИО1, у которого, в отсутствие титула арендатора возникает неосновательное обогащение в сумме, соответствующей размеру арендной платы, порядок определения которого утвержден постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, представленные в аренду без торгов».

Просит взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 173196 руб. 74 коп.

В судебное заседание истец ОБУ «ЦГКО Курской области», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя не направил, ходатайств об отложении не заявил.

Ответчик – ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третьи лица – прокуратура <адрес>, ППК «Роскадастр» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (п. 1).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2).

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации основывается на принципе платности.

Согласно пп.7 п. 1 ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности землепользования, в соответствии с которым формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. При этом в соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ земельный налог уплачивают лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения. Остальные землепользователи должны платить за пользование государственной (муниципальной) землей арендную плату.

Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес> или государственная собственность на которые не разграничена утвержден постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па» в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности <адрес>, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставленных для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, ведения огородничества, с ДД.ММ.ГГГГ установлена ставка годового размера арендной платы за пользование такими земельными участками в размере 3700 рублей за 1 га.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Бесединский сельсовет, площадью 281875 +/- 4646, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – растениеводство, расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: ограничение использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в третьей подзоне приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный).

Сведений о наличии договоров аренды спорного земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не установлено, участниками судебного разбирательства не представлено.

Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ составленного помощником прокурора <адрес> ФИО4 следует, что земельный участок с кадастровым номером 46:11:112005:228 (<адрес>, Бесединский сельсовет) из категории земельных участков «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «растениеводство» в отсутствие правоустанавливающих документов используется не установленными лицами, произведена его вспашка и посев сельскохозяйственной культуры (подсолнечник); урожай на момент проверки не собран, сельскохозяйственная техника и третьи лица отсутствовали.

Согласно объяснениям ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, данных ими в ходе проведенной проверки прокуратурой <адрес>, использовал земельный участок с кадастровым номером 46:11:012005:228 ФИО1, с 2021 года, осуществив как посев сельскохозяйственных культур, так и их уборку.

К исковому заявлению приложен расчет размера неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который проверен судом, является математически верным, контр расчет не представлен.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлена претензия, ответ на которую не получен.

Определяя размер неосновательного обогащения, суд исходит из размера неполученной истцом арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 173196, 74 руб..

Доказательств тому, что истец мог получать иную плату со спорного участка, суду не представлено. Основания для иного расчета арендной платы, отсутствуют.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать начисленную, но не выплаченную ежемесячную доплату к страховой пенсии по старости (инвалидности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113218,47 рублей, согласно представленному ответчиком расчету, который суд признает правильным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с 01 января 2021 года по 27 декабря 2022 года в сумме 173196 (сто семьдесят три тысячи сто девяносто шесть) рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 17 июля 2023 года.

Председательствующий судья /подпись/ С.А. Долженков