Решение № 2-2-13/2020 2-2-13/2020(2-2-91/2019;)~М-2-92/2019 2-2-91/2019 М-2-92/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-2-13/2020

УИД №

Дело № -2-13/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ульяново 30 января 2020 года

Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области в составе: председательствующего судьи Жмыховой В.Д.,

при секретаре судебного заседания Ахрамеевой Е.А.,

с участием : истца ФИО1, представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «<адрес>», ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит: признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> на недвижимое имущество жилой жом расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 57,4 кв.м с кадастровым номером 40:21:050532:28 - в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в ее владении находится недвижимое имущество - жилой дом, по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло в ее пользование с января 2002 г. после смерти владельцев данного жилого помещения, по устной договоренности с родственницей умерших - ФИО2, ей был передан данный жилой дом в собственность, по причине отказа вступления в наследство. Она вселилась в указанное помещение и до настоящего времени проживает в нем, открыто владея им как собственным. За время проживания по указанному адресу никаких требований об освобождении дома не поступало, никто не препятствует ее проживанию. За годы проживания она вела хозяйство на земельном участке, расположенном рядом с жилым домом, изготовила техническую документацию на дом. В настоящее время у истицы возникла необходимость для государственной регистрации права собственности на данный дом, однако она не имеет возможности произвести регистрацию, поскольку, жилой дом, в которой она проживает, нигде на балансе не числится и не зарегистрирован, находится на административной территории МР «<адрес>», правоустанавливающие документы отсутствуют.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6, в судебном заседании, исковые требования поддержали, по основания изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. В своем заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель ответчика администрация МР « <адрес>» в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть без его участия, иск признал.

В соответствии с п.5 ст. 167 стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно выписки из похозяйственной книги, ФИО1, принадлежит на праве пользования, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровым № находится в собственности ФИО1 9л.д.2627

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что право собственности на жилой дом не оформлено, общая площадь дома составляет 57,4 кв.м., жилая площадь дома – 22.7 кв.м. (л.д.19-23).

Ответчики ФИО2, представитель администрация МР « <адрес>», в своих заявлениях иск признали, не возражали против удовлетворения исковых требований истца. (л.д.35-36)

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств даёт основания для вывода о том, что принадлежность ФИО1 жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, никем не оспаривается. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, как своим собственным более 15 лет.

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,4 кв.м., с кадастровым номером 40:21:050532:28 - в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий