Решение № 2-434/2019 2-434/2019~М-42/2019 М-42/2019 от 8 февраля 2019 г. по делу № 2-434/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО14, представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по [азначению адвоката ФИО9, заинтересованного лица представителя отдела семьи и детства администрации МО «<адрес>» по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску имошенко ФИО5 Павловича к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО14 является обственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>, д.ЗА/6, <адрес>, что [одтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики, которые с октября 2017 по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в квартире не имеется. Место жительства ответчиков не известно и поэтому предложить в [обровольном порядке сняться с регистрационного учета истец не имеет юзможности. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, "егистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает права истца, :ак собственника квартиры. Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования шлым помещением по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, д. ЗА/6,<адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО14 исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают.

Назначенный ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель- 1вокат ФИО9 при вынесении решения по настоящему делу полагался на усмотрение суда.

Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица- представитель отдела семьи и детства МО « <адрес>» ФИО8 в судебном заседании полагала, что удовлетворение исковых требований нарушает интересы несовершеннолетних детей при отсутствии ведений о другом жилом помещении, в котором они могут проживать с родителями.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав мнение сторон, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с чЛ ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее-ГК РФ) эбственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ) гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с обственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании ФИО14 на праве обственности принадлежит <адрес>, дома № ЗА/6, расположенного з адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, ул. [уговая, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации рава 01-АА №, запись регистрации 01-01 -004-01/004/201/2015- 3256/2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных домовой книги в принадлежащей ФИО14 :вартире №, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, <адрес>, д.ЗА/6, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи истца ФИО14

С октября 2017 года ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически не проживает в указанной вартире, не принимают участие в оплате коммунальных услуг и содержании вартиры, их личные вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается ктом о непроживании, составленным и подписанным соседями истца ФИО10 - ФИО11, ФИО12 и ФИО13

Изложенные обстоятельства свидетельствуют также о том, что ответчики имеют иное жилое помещение в пользовании, поскольку с момента выезда из квартиры истца не предпринимали мер к фактическому проживанию по адресу своей регистрации.