Решение № 2-91/2017 2-91/2017~М-45/2017 М-45/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-91/2017

Дело 2-91/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Удотова С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабенышевой Н.С.,

с участием:

помощника прокурора г.Медногорска Нестерова А.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 (по назначению суда) – адвоката Этманова В.А.,, действующего на основании ордера № * от **.**.****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослалась на следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение от **.**.****, истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: *. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который с **.**.**** и по настоящее время по указанному адресу фактически не проживает, т.к. выехал на другое постоянное место жительства, куда именно, она не знает. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья не выполняет, поэтому наличие регистрации ответчика создает препятствия в осуществлении права собственности, в связи с намерениями истца продать указанное жилое помещение.

Ссылаясь на указанное, истец просит суд признать ФИО2 **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *, для последующего снятия его на основании судебного решения с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные ею требования, по основаниям указанным в иске. Суду пояснила, что указанную квартиру ей подарила дочь, а ответчику было выдано разрешение на временное проживание на территории России. Он прописался в ее квартире и уехал, вещей своих не оставил.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела не извещен, место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем суд в качестве представителя ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле адвоката Этманова В.А., который в интересах ответчика ФИО2 просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Х., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился о причинах не явки суду не сообщил.

Свидетели Щ. и Ч. дали суду аналогичные друг другу показания, пояснив, что являются соседями истца, ответчика (супруга истца) не видели давно, место его проживания им неизвестно.

Свидетель Щ. также пояснил, что является председателем ТСЖ «*», ему известно, что ФИО2 иностранец. О приезде ответчика ему стало известно **.**.****, когда он получил регистрацию по месту жительства истца. **.**.**** он видел ответчика в квартире истца, ответчик ему говорил о том, что будет трудоустраиваться. Затем он прожил у истца несколько дней, после чего ему (свидетелю Щ.) сообщили, что он уехал на заработки и более он его не видел.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение серии № * от **.**.****, где основанием к выдаче данного свидетельства указан договор дарения от **.**.****.

Согласно справке о составе семьи, выданной на имя ФИО1, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Х., **.**.**** года рождения (*) и ФИО2, **.**.**** года рождения с **.**.****.

Аналогичная информация поступила по запросу суда из адресной службы по Оренбургской области в отношении ответчика ФИО2, где указано, что он имеет временную регистрацию по указанному выше адресу с **.**.**** по **.**.****.

Согласно справке, выданной председателем ТСЖ «*» Щ., следует, что за период с **.**.**** по **.**.**** образовалась задолженность по оплате технического обслуживания жилого помещения – квартиры № * дома № * по * в сумме * руб.* коп.

Данные сведения подтвердили в ходе судебного разбирательства свидетели Щ. и Ч.

Из существа искового заявления следует, что ответчик является иностранным гражданином, материально-правовых оснований для пользования, проживания и сохранения регистрации по адресу: * он не имеет, что свидетельствует об утрате им и прекращении права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Регистрация ответчика по адресу * является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для неё, поскольку она намерена продать указанное жилое помещение.

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – квартира № *, по ул. *, дом № * в г. Медногорске Оренбургской области не является местом жительства либо местом пребывания ФИО2 в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время являются органы Федеральной миграционной службы, вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося **.**.**** в * Республики *, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *.

Решение является основанием для последующего (по вступлении решения суда в законную силу) снятия ответчика ФИО2, родившегося **.**.****, в * респ. *, с регистрационного учета по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено: 10.03.2017.

Судья Медногорского городского суда подпись С.Л.Удотов