СудАкт в соцсетях

Решение № 2-731/2020 2-731/2020~М-731/2020 М-731/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-731/2020

Любинский районный суд (Омская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-731/2020

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 21 сентября 2020 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,

с участием прокурора Никульшиной Е.В.,

истца ФИО8,

представителя Управления образования Администрации Любинского муниципального района Предсчтавитель №1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнил, что ответчики членами его семьи не являются, они бывшие собственники жилого помещения, у которых он приобрел недвижимое имущество. С момента приобретения дома в собственность, они в доме не проживали, их вещей нет, расходы по содержанию жилья не несут, выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер, место их жительство ему не известно. Требования уточнил. От требований к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказался. Поскольку стало известно, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают и зарегистрированы в <адрес>.

Ответчики ФИО9, ФИО11, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Любинскому району в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Представитель Управления образования Администрации Любинского муниципального района Предсчтавитель №1, действующая на основании доверенности, полагала, что интересы несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в случае удовлетворения требований истца, нарушены не будут, так как длительное время ответчики не проживают в спорной квартире, расходов по содержанию жилья не несут.

Выслушав истца, представителя органов опеки и попечительства, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приобрел в собственность у ФИО5 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрированы за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО1 по адресу: <адрес>, подтверждается данными отдела адресно-справочной работы МП ОМВД России по Любинскому району.

По информации, представленной Администрацией Красноярского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ФИО9, ФИО10, ФИО1 длительное время не проживают.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, установленных судом, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи там отсутствуют, расходов по его содержанию не несут, но с регистрационного учета по данному адресу не снимаются. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает ФИО9, ФИО10, ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова

Мотивированный текст решения изготовлен 28 сентября 2020 года.