Решение № 2-452/2017 2-452/2017~М-401/2017 М-401/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-452/2017

№ 2-452/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе судьи Пунды И.А.,

при секретаре Ивановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, её интересы в судебном заседании представляла по ордеру адвокат Белинская А.В.

В судебном заседании представитель истца Белинская А.В. поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что 23.06.2003г. по договору купли-продажи истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По просьбе ответчиков, истец зарегистрировала их в своей квартире, ФИО2 проживал какое-то время в квартире истца, но уже выселился около 10 лет назад, остальные лица в квартиру так и не заселились, хотя намерение было на проживание в квартире. Своих прав на пользование жилым помещением ответчики не предъявляли, их личных вещей в квартире нет, местонахождение ответчиков не известно. Все выше указанные обстоятельства препятствует ей осуществлять свои права как собственника, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещались надлежаще по последнему известному месту жительства, конверты с повесткой возвращен в суд с указанием - отсутствие адресата по указанному адресу, т.к. ответчики по указанному адресу не проживают и место нахождения их неизвестно, поэтому ответчикам назначен представитель адвокат ООКА. Судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель ответчиков, адвокат филиала № 43 ННО «ООКА» ФИО7, назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что ознакомившись с материалами дела, выслушав доводы истца и свидетелей, считает заявленные исковые требования обоснованными, не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства ФИО8 считает заявленные исковые требования обоснованными, не возражает против их удовлетворения, т.к. права несовершеннолетнего ребенка не нарушаются.

Представитель третьего лица - УМВД России по Омской области, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия.

Согласно сведениям МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Согласно копии договора купли-продажи от 23.06.2003 года ФИО9 продал ФИО1 земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 02.07.2003 (л.д. 9) следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.06.2003 года.

Оценив доводы сторон, в совокупности с материалами дела, выслушав показания свидетелей ФОФ и ШШХ, пояснивших, что <адрес> принадлежит истцу, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в данной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, место жительства их неизвестно, судья считает возможным удовлетворить исковые требования, т.к. истец доказала в судебном заседании, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, т.к. по данному адресу не проживают, их вещей в квартире нет, т.е. самостоятельно выселились из жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают длительное время в этом жилом помещении, там нет их имущества, т.е. они самостоятельно выселились из жилого помещения, но не снялись с регистрационного учета, поэтому они утратили право на проживание в этом жилом помещении.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае ответчики должны быть признаны утратившими право пользования данным жилым помещением, что также является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца с 17.08.2017 г., со дня составления мотивированного решения, через Таврический районный суд Омской области.

Судья И.А. Пунда