Решение № 2-59/2018 2-59/2018 ~ М-25/2018 М-25/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-59/2018

Дело № 2-59/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

с участием истца ФИО1,

заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что получил кооперативную <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: *, в полном объеме выплатил пай, о чем ему выдано удостоверение от **.**.**, на основании решения горисполкома г. Медногорска № от **.**.**, зарегистрировано государственным предприятием «<данные изъяты>», о чем сделана запись в реестровой книге часть *, страница №, папка №. Данная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. С момента покупки пользуется квартирой открыто и добросовестно, однако не смог зарегистрировать право собственности в связи с недостаточностью документов. Истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по тексту искового заявления, суду пояснил, что являлся членом «<данные изъяты>» с **.**.** года, паевой взнос в размере 6900 руб. им был полностью оплачен, после чего было выдано удостоверение, соответственно он является собственником. На данный момент жилищного кооператива уже нет и какие-либо сведения оттуда представить не возможно. Полагает, что поскольку он полностью выплатил взносы за квартиру, что подтверждается выдачей ему удостоверения, за ним подлежит признание права собственности. Его супруга, ФИО2 не возражает против признания права собственности на квартиру только за ним.

Заинтересованное лицо ФИО2, в судебном заседании подтвердила доводы истца, не возражала против признания за супругом права собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав истца, заинтересованное лицо, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая.

Из оригинала представленной истцом квитанции № от **.**.** Сберегательной кассы № в Медногорске, установлено, что от ФИО1 принят остаток оплаты за кооператив <данные изъяты> на сумму 956 руб. 76 коп.

Согласно удостоверению государственного предприятия «<данные изъяты>» от **.**.**, * домовладении № по * зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 на основании решения горисполкома * № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдано удостоверение на спорную квартиру, как лицу, погасившему полную стоимость квартиры и не имеющему задолженность по ней.

Выпиской из ЕГРН установлено, что квартира, расположенная по адресу: *, площадью * кв.м, имеет кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно паспорту ФИО1, выданного <данные изъяты> **.**.**, последний зарегистрирован по адресу: * с **.**.** и по настоящее время.

Свидетели М. В.Т., М. Н.Ф. в судебном заседании указали, что проживают с семьей истца в одном доме с момента вселения с **.**.** года, тоже являлись членами жилищного кооператива. ФИО1 регулярно посещал собрания членов кооператива, никогда не имел задолженности по паевым взноса, в определенный период являлся председателем кооператив, однако документация кооператива не сохранилась.

Оснований не доверять свидетельским показаниям у суде не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственно, заинтересованными в споре лицами не являются, их показания согласуются с совокупностью других представленных доказательств.

Таким образом, судом установлено, что, истец с **.**.** года уплативший паевой взнос, приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: * общей площадью * кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова

мотивированное решение составлено 14 февраля 2018 года.

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова