Решение № 2-471/2017 2-471/2017~М-147/2017 М-147/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-471/2017

Дело №2-471/2017 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО29 при секретаре судебного заседания Грузинцевой ФИО30 с участием представителя истца ФИО1 ФИО24., ответчика Михнович ФИО25 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО31 в интересах несовершеннолетней ФИО5 ФИО26 к Михновской ФИО27, Михновской ФИО28 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного ФИО12,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 ФИО33 в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО5 ФИО32 обратилась в суд с иском к Михновской ФИО34, Михновской ФИО35 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного ФИО12. Просила прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>-фоминска <адрес> и снять ФИО21 ФИО10, Михновскую ФИО37 с регистрационного ФИО12 по адресу: <адрес>, Наро-фоминский район, <адрес>-фоминск, <адрес>. В обоснование требований указала, что её дочь ФИО5 ФИО36. является собственников данной квартиры, ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, и они там фактически проживают. Что ответчики не являются родственниками и членами семьи собственника жилого помещения. Договорных и алиментных обязательств также не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО38 исковые поддержала, просил их удовлетворить. Что все доводы, изложенные в исковом заявлении она поддерживает.

Ответчик Михновская ФИО39 с иском не согласна, суду пояснила, что она была зарегистрирована с дочерью в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. На основании того, что она продала свою квартиру и купила данную квартиру. Что никакого договора купли-продажи не заключалось на данную квартиру. Ей только принесли свидетельство о праве собственности, которое оказалось поддельное.

Ответчик Михновская ФИО40 в суд не явилась, о ФИО22 и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица – УМВД ФИО9 по Наро-фоминскому району <адрес> в суд не явился, о ФИО22 и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без него.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный ФИО3 обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ПРАВИЛАМФИО19 И СФИО3 ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО ФИО12 ПО ФИО22 ФИО20 ПО ФИО22 ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный ФИО12 устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного ФИО12 в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

ФИО22 жительства является ФИО22, где ФИО3 постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. ФИО3 обязаны регистрироваться по ФИО22 пребывания и по ФИО22 жительства в органах регистрационного ФИО12 и соблюдать настоящие Правила. ФИО3, изменивший ФИО22 жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое ФИО22 жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

СФИО3а с регистрационного ФИО12 по ФИО22 жительства производится органами регистрационного ФИО12 в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Сама по себе регистрация гражданина по ФИО22 жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Так ФИО5 ФИО41 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. № Согласно выписки из домовой книги ответчики Михновская ФИО43 и Михновская ФИО44 зарегистрированы в спорном жилом помещении по ФИО22 жительства (л.д. № кроме того, ответчики проживают в данном жилом помещении. Однако ответчики, несмотря на то, что проживают в данном жилом помещении и в нём зарегистрированы, но членами семьи собственника – несовершеннолетней ФИО5 ФИО42 (л.д. №) не являются. Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих, что они имеют право пользования данным жилым помещением, так никаких договоров пользования данным жилым помещением ответчиками суду не представлено. Ответчик Михнович ФИО45 суду пояснила, что она приобрела эту квартиру, но при этом показала, что никакого договора купли-продажи на данную квартиру не заключалось, что представленная ей копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д. № является поддельной и по данному факту проводится проверка и имеется проверочный материал, по которому отказано в возбуждении уголовного дела. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком не доказан факт приобретения в собственность данного спорного жилого помещения, не представлено ответчиком и других доказательств, подтверждающих, что ответчики имеют право пользования и проживания в данной квартире. А регистрация в данном жилом помещением ответчиков не влечет никаких прав на данное жилое помещение. Поскольку данное жилое помещение не предоставлено ответчиком на основании каких-либо договоров, а жилое помещение имеет собственника, то право пользования жилым помещением за ответчиками подлежит прекращению. В связи с тем, что право пользования подлежит прекращению, ответчиков необходимо снять с регистрационного ФИО12 из жилого помещения по данному адресу.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО46 удовлетворить.

Прекратить за Михновской ФИО10, Михновской ФИО47 право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>-фоминска <адрес>.

Снять ФИО21 ФИО10, ФИО2 с регистрационного ФИО12 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-фоминск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ФИО48 Чертков.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>