Решение № 2-3206/2017 2-3206/2017~М-3367/2017 М-3367/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-3206/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Сапего О.В.

при секретаре Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3206/17 по иску ФИО3 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании за ней право собственности на 282/393 долей квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой – 39,3 кв.м., в порядке наследования по завещанию после умершей <дата> матери ФИО1, ссылаясь в обосновании заявленных требований на то, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата> ее матери ФИО1 передано в собственность жилое помещение – две комнаты, общей площадью 35,5 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>. <дата> ФИО1 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого помещения. Истица, являясь наследником по завещанию, после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Доля ФИО1 определена нотариально удостоверенным соглашением о прекращении права общей совместной собственности в размере 282/393. Кроме того, решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> установлен факт регистрации рождения <дата> на территории г. Сызрани Самарской области истицы – ФИО6(после вступления в брак ФИО14), актовая запись № *** от <дата>. В настоящее время право собственности на 111/393 долю спорного жилого помещения зарегистрировано за ФИО8 Истица намерена зарегистрировать право собственности на долю жилого помещения, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, ее интересы в судебном заседании представляет представитель в лице ФИО4, который исковые требования поддержал, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО5 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» не явился, о слушании дела уведомлялся надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Сособственник квартиры по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ФИО8 в суд не явилась, уклонилась от явки, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что <дата> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в собственность граждан от <дата>, заключенного с АО «Тяжмаш» г.Сызрани, ФИО2 передано в собственность жилое помещение – две комнаты, общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой – 28,2 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в БТИ г. Сызрани <дата> за № ***, при этом свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось.

<дата> ФИО1 умерла.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но, по независящим от нее причинам, лишена возможности соблюсти все правила оформления документов, в которых ей не могло быть отказано. Отсутствие государственной регистрации права собственности не является основанием для отказа в удовлетворении требований наследника.

Наследниками по завещанию после умершей <дата> ФИО1 на все имущество, в том числе квартиру под номером 2 в доме номер 5 по <адрес> являются ФИО3, истица по делу, и ФИО9, умерший <дата>, что подтверждается завещанием, удостоверенного нотариусом ФИО7 <дата> по реестру № ***.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа г. Сызрани ФИО10 от <дата> № *** наследственное дело после умершего <дата> ФИО9 не заводилось. Наследственное дело после умершей <дата> ФИО1 заводилось. Наследником на основании завещания является дочь ФИО3, зарегистрированная на день обращения к нотариусу по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В наследственную массу входит квартира, находящаяся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено также, что согласно нотариально удостоверенного <дата> по реестру № *** соглашения наследников и в соответствии с техническим заключением, выданным Сызранским филиалом ГУП «ЦТИ» № *** от <дата> доли каждого из сособственников квартиры, находящейся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, состоящая из трех комнат общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой – 39,3 кв.м. составляет ФИО1 – 282/393 доли, ФИО12 – 111/393 долей.

В настоящее время правообладателем 111/393 долей в праве на квартиру, находящуюся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой – 39,3 кв.м. является ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, признать за ФИО3 право собственности на 282/393 долей квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой – 39,3 кв.м., в порядке наследования по завещанию после умершей <дата> матери ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 282/393 долей квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой – 39,3 кв.м., в порядке наследования по завещанию после умершей <дата> матери ФИО1.

Решение с правом обжалования в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья Сапего О.В.