Решение № 2-722/2024 2-722/2024~М-517/2024 М-517/2024 от 7 апреля 2024 г. по делу № 2-722/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2024 года г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куделиной А.В., с участием помощника прокурора г. Жуковского Соколовой Е.Ю., при секретаре Рукавишниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора города Жуковского в интересах неопределенного круга лиц к Администрации городского округа Жуковского Московской области об обязании провести мероприятия по постановке объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности,

установил:

Прокурор <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Администрации городского округа Жуковский Московской области об обязании провести мероприятия по постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения законодательства о распоряжении объектами водоотведения.

В ходе проверки установлено, что администрацией городского округа Жуковский в отношении объекта недвижимого имущества: здание станции перекачки № по <адрес> г. о. Жуковский, находящегося в реестре муниципальной собственности, не проведен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на указанный объект.

До настоящего времени объект недвижимого имущества: здание станции перекачки ливневых стоков в комплексе с силовым электрооборудованием по <адрес> в г. о. Жуковский на кадастровый учет в органах Росреестра не поставлен, право муниципальной собственности в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Неопределенность правового статуса данной собственности может создать трудности в ее использовании. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Обязанность по постановке указанного объекта на государственный кадастровый учет и регистрация права муниципальной собственности возложена на администрацию городского округа Жуковский.

На основании изложенного, прокурор <адрес> просит суд обязать Администрацию городского округа <адрес> в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу обратиться в орган регистрации (Росреестр) с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: здание станции перекачки ливневых стоков в комплексе с силовым электрооборудованием по <адрес> в г. о. Жуковский.

Представитель Прокуратуры <адрес> в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик: Представитель Администрации городского округа Жуковский в судебном заседании пояснила, что ответчиком ведется работа по осуществлению постановки недвижимого имущества на учет.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав явившиеся стороны, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения законодательства о распоряжении объектами водоотведения.

В ходе проверки установлено, что администрацией городского округа Жуковский в отношении объекта недвижимого имущества: здание станции перекачки ливневых стоков в комплексе с силовым электрооборудованием по <адрес> в г. о. Жуковский, находящегося в реестре муниципальной собственности, не проведен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на указанный объект.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Частями 6 и 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

До настоящего времени объект недвижимого имущества: здание станции перекачки № по <адрес> г. о. Жуковский на кадастровый учет в органах Росреестра не поставлен, право муниципальной собственности в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Неопределенность правового статуса данной собственности может создать трудности в ее использовании. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Обязанность по постановке указанного объекта на государственный кадастровый учет и регистрация права муниципальной собственности возложена на администрацию городского округа Жуковский.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Администрации городского округа <адрес> об обязании провести мероприятия по постановке объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу обратиться в орган (Росреестр) с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: здание станции перекачки ливневых стоков в комплексе с силовым электрооборудованием по <адрес> в г. о. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья Куделина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2024 года

Судья Куделина А.В.