Решение № 2-1833/2019 2-1833/2019~М-1726/2019 М-1726/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-1833/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1833/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок ссылаясь на следующее.

Ему принадлежит земельный участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей, выданным главой администрации Ново-буянской администрации сельского совета на основании Постановления от 01.04.1992 года № администрации Самарской области.

При оформлении указанного свидетельства допущены ошибки в части указания личных данных: вместо ФИО1 указано ФИО1, а также отсутствуют номер свидетельства, и дата его выдачи.

В архивной копии указанного свидетельства содержатся те же ошибки.

Согласно справки СДТ «Электрощит» ФИО1 является членом СНТ, пользуется закрепленным за ним земельным участком, площадью 0,09 га, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью 900 кв.м., расположен по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. Поскольку внести изменения в ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю невозможно истец вынужден обратиться с исковым заявлением о признании за ним права собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились. Ранее в ходе подготовки ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их, дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске, просила рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен. В деле имеется отзыв на иск, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворениюпо следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на истцу ФИО1 был выделен земельный участок площадью 900 кв.м., расположен по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, на основании свидетельства ( на право собственности на землю, бессрочного(постоянного пользования землей( л.д.6).

Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от 09.10.2019года, согласно которого в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998г в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №от 08.11.1993 г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1. В свидетельстве отсутствует печать ответственного лица.

В деле имеется Заключение Правления СНТ «Электрощит» от 08.07.2019 года, подтверждающее, что описание местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подготовленное гражданином, соответствует местоположению земельного участка фактически используемого с 1992 года гражданином ФИО1 проживающим по адресу: <адрес>. (л.д. 9).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке истец этого сделать не может, поскольку в его свидетельстве имеются технические ошибки в виде отсутствия неверно написания имени и отчества собственника, и отсутствия печати ответственного лица.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плана установления границ земельного участка от 05.06.2019 года земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 900. 0 кв.м., что соответствует документам (л.д.16).

Согласно выписки из ЕГРН предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 07.10.2019 года., в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> площадь 900. 0 кв.м.7 отсутствуют сведения о правопритязаниях.

Кроме того, суд принимает во внимание сведения, представленные Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 22.10.2019 года, о том, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечении границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, суд полагает, что истец предоставил в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным удовлетворить его требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 25.11.2019 года.

Судья Ю.А. Челаева