Решение № 2-295/2017 2-351/2017 2-351/2017~2-295/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-295/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Иланского района, администрации Карапсельского сельсовета (третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, конкурсный управляющий ООО «Красный Хлебороб» ФИО4) о признании права собственности на нежилое недвижимое здание в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что с марта 1999 году она владеет данным зданием, за счет собственных средств полностью его отремонтировала, стала использовать в качестве магазина. Ранее данное здание принадлежало колхозу «Красный Хлебороб», который в настоящее время прекратил свое существование. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков – администрации Иланского района, администрации Карапсельского сельсовета, а также представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены. Просят рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют. Третье лицо конкурсный управляющий ООО «Красный Хлебороб» о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщил.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении исковых требований настаивают, суду пояснили, что много лет спорное здание стояло заброшенное, никто его не отапливал, не пользовался и не делал ремонты. В 1999 году колхоз «Красный хлебороб» предоставил здание ФИО3 сделала там капитальный ремонт и стала использовать его под магазин. Претензий по поводу пользования данным зданием никто не высказывал. Претендентов на данное имущество нет. Фактически ООО «Красный Хлебороб» уже не имеется

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что указанное здание с 1999 года ФИО3 использует в качестве магазина. Раньше им никто не пользовался, оно стаяло в непригодном для использования состоянии. ФИО5 сделала там ремонт своими силами и средствами. Никто на данное имущество не претендует. Ранее здание принадлежало колхозу «Красный Хлебороб», но он не существует с августа 1999 года. Иных претендентов на данное здание.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта нежилого здания, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 84,5 кв.м., инвентарный №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанное здание не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

В муниципальной собственности Карапсельского сельсовета данное здание также не состоит, что подтверждается справкой. Согласно справки администрации Карапсельского сельсовета с марта 1999 года зданием владеет ФИО3, ранее здание принадлежало колхозу «Красный Хлебороб»

Согласно справки ООО «Красный Хлебороб» от 04.02.2013 года спорное здание на балансе ООО «Красный Хлебороб» не значится.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное здание отсутствуют.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорное здание в муниципальной собственности Иланского района, Карапсельского сельсовета не значится. ФИО3 добросовестно открыто и непрерывно более 18-ти лет им владеет, как своим собственным, организации Совет народных депутатов, колхоз и леспромхоз прекратили свое существование и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание - магазин, общая площадь которого 84,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд. Дата изготовления полного текста решения – 04 сентября 2017 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева