Решение № 2-320/2017 2-320/2017~М-217/2017 М-217/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-320/2017

Дело 2-320/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации сельского поселения Раздольевское Кольчугинского района о признании права собственности на долю в жилом домовладении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Раздольевское Кольчугинского района о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО5 указала, что указанный жилой дом на основании договора на передачу дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ был передан совхозом «<данные изъяты>» в собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО2 Брак между ФИО3 и ФИО1 был прекращён ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти наследники в установленном законом порядке наследство не приняли, однако ФИО2 и ФИО3 продолжали постоянно проживать в вышеуказанном доме и пользоваться им. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти ФИО3 вместе с ней в доме был зарегистрирован и проживал её сын ФИО2, который после смерти матери продолжал пользоваться домом и постоянно в нём проживать. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, приняла ФИО5, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом до настоящего времени числится ФИО1 С момента смерти ФИО1 и до настоящего времени ФИО5 в порядке правопреемства добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным имуществом в соответствии с его назначением.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца на основании доверенности ФИО4 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, а также пояснил, что ФИО5 является правопреемником ФИО3 и ФИО2 и весь срок её владения жилым домом в силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ должен быть присоединен к сроку их владения указанным имуществом. После смерти ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей ему долей в жилом доме добросовестно, открыто и непрерывно владели ФИО2 и ФИО3, а после их смерти - ФИО5

Общий срок владения ФИО5 принадлежащей ФИО1 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в порядке правопреемства составляет 21 год, что дает ей право на признание за ней права собственности на спорную долю в вышеуказанным домом в соответствии с его назначением. Считает, что по закону весь срок её владения должен быть присоединен к сроку владения её наследодателей в порядке правопреемства.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Раздольевское Кольчугинского района Владимирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является

В судебном заседании на основании представленных документов, установлено, что по договору на передачу дома в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был передан в совместную собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО2 В данном доме собственники были зарегистрированы и проживали до своей смерти.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в указанном жилом доме никто не принял, что подтверждено информацией нотариуса Кольчугинского нотариального округа ФИО об отсутствии в делах нотариуса наследственного дела ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Проживающие вместе с ФИО1 на дату его смерти ФИО3 и её сын ФИО2 наследниками умершего не являлись, поскольку брак между ФИО3 и ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 в родстве с умершим не состоял. Однако после смерти ФИО1 собственники <данные изъяты> долей в жилом доме ФИО3 и ФИО2 продолжили проживать в доме и пользоваться долей умершего.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону после её смерти являлся сын ФИО2, который принял наследство, поскольку на дату смерти матери был зарегистрирован и проживал с ней по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти приняла ФИО5, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащее ФИО2 имущество, состоящее из <данные изъяты> долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, находящийся по адресу: : <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство, наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в указанном жилом доме, принадлежащей на праве собственности ФИО2 и <данные изъяты> доли, принадлежащей ФИО3, наследником которой был сын - ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Сведений о других наследниках, обратившихся за принятием наследства после смерти ФИО2, материалы наследственного дела № не содержат.

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировала свои права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что после смерти ФИО1, принадлежащей ему <данные изъяты> долей в жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владели, как своим собственным имуществом, ФИО3 до дня её смерти - ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 до дня его смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ФИО2 принял принадлежащую ФИО3 <данные изъяты> долю в указанном жилом доме, а после его смерти наследство приняла ФИО5, то она является правопреемником его права на принадлежащую ФИО1 <данные изъяты> долю в жилом доме.

Период владения ФИО2 как своим собственным принадлежащей ФИО1 <данные изъяты> долей в жилом доме начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ и составляет более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Колупаева