Решение № 2-303/2017 2-303/2017(2-4410/2016;)~М-4665/2016 2-4410/2016 М-4665/2016 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-303/2017

Дело № 2-303/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 17 мая 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит произвести раздел земельных участков, с кадастровыми номерами <№> и <№>, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования ФИО1 в заявлении указала, что не может прийти к согласию с ответчиком об условиях и порядке раздела данных земельных участков.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика – ФИО4 возражала против удовлетворения иска.

Заслушав объяснения представителей сторон и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе также требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из представленных суду документов видно, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <адрес> является ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права от <данные изъяты>

Так же, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты>

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Она же, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>., с кадастровым номером 23<данные изъяты>

В заключение судебной экспертизы <№> от 14 апреля 2017 года, экспертом указано, что произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с идеальными долями сторон, технически возможно.

На усмотрение суда были разработаны два варианта раздела земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с идеальными долями сторон.

Вариант № 1 раздела земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с идеальными долями сторон отражен на схеме исполнительного чертежа №2.1 и заключается в следующем:

ФИО1 в счет причитающейся идеальной 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> предполагается предоставить часть земельного участка площадью 625 кв.м. (Расчет:2500*1/4=625): условно обозначен как земельный участок №1 на схеме Исполнительного чертежа №2.1 (выделен областью синего цвета) в следующих границах: от точки 15 до точки 16 - 26,39 м, от точки 16 до точки 17 -25,55 м, от точки 17 до точки 13 - 26,14 м, от точки 13 до точки 15 - 22,30 м.

ФИО2 в счет причитающейся идеальной 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., предполагается предоставить часть земельного участка площадью 1875 кв.м. (Расчет:2500*3/4=1875): условно обозначен как земельный участок №2 на схеме Исполнительного чертежа № 2.1 (выделен областью зеленого цвета) в следующих границах: от точки 11 до точки 12 - 53,22 м, от точки 12 до точки 17 - 23,14 м, от точки 17 до точки 16 - 25,55 м, от точки 16 до точки 15 - 26,39 м, от точки 15 до точки 14 - 25,77 м, от точки 14 до точки 11 - 49,95 м.

Вариант № 2 раздела земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117018:1325 в соответствии с идеальными долями сторон отражен на схеме Исполнительного чертежа № 2.2 и заключается в следующем:

ФИО1 в счет причитающейся идеальной 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> предполагается предоставить часть земельного участка площадью 625 кв.м. (Расчет:2500*1/4=625): условно обозначен как Земельный участок №1 на схеме Исполнительного чертежа № 2.2 (выделен областью синего цвета) в следующих границах: от точки 17 до точки 18 - 25,67 м, от точки 18 до точки 19 - 23,22 м, от точки 19 до точки 12 - 28,49 м, от точки 12 до точки 17 - 23,14 м.

- ФИО2 в счет причитающейся идеальной 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> предполагается предоставить часть земельного участка площадью 1875 кв.м. (Расчет:2500*3/4=1875): условно обозначен как земельный участок №2 на схеме Исполнительного чертежа № 2.2 (выделен областью зеленого цвета) в следующих границах: от точки 14 до точки 13 - 48,07 м, от точки 13 до точки 17 - 26,14 м, от точки 17 до точки 18 - 25,67 м, от точки 18 до точки 19 - 23,22 м, от точки 19 до точки 11 - 24,72 м, от точки 11 до точки 14 - 49,95 м.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117018:1324 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Борисовка, площадью 7200 кв.м, в соответствии с идеальными долями сторон, технически возможно.

На усмотрение суда экспертом были разработаны и предложены два варианта раздела земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: Краснодарский край<адрес> в соответствии с идеальными долями сторон.

Вариант №1 раздела земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> в соответствии с идеальными долями сторон отражен на схеме исполнительного чертежа №1.1 и заключается в следующем:

ФИО1 в счет причитающейся идеальной 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> предполагается предоставить часть земельного участка площадью 1800 кв.м. (Расчет:7200*1/4=1800) условно обозначен как земельный участок № 1 на схеме исполнительного чертежа №1.1 (выделен областью синего цвета) в следующих границах: от точки 4 до точки 5 - 33,01 м, от точки 5 до точки 6 - 53,69 м, от точки 6 до точки 7 - 33,49 м, от точки 7 до точки 4 - 54,61 м.

ФИО2 в счет причитающейся идеальной 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> предполагается предоставить часть земельного участка площадью <данные изъяты>. (Расчет:7200*3/4=5400), условно обозначен как Земельный участок №2 на схеме исполнительного чертежа №1.1 (выделен областью зеленого цвета) в следующих границах: от точки 1 до точки 2-105,81 м, от 2 до точки 3 - 68,26 м, от точки 3 до точки 7 - 51,01 м, от точки 7 до точки 6 - 33,49 м, от точки 6 до точки 5 - 53,69 м, от точки 5 до точки 1 - 34,95 м.

Вариант № 2 раздела земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117018:1324 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, р-н с. Борисовка, площадью 7200 кв.м, в соответствии с идеальными долями сторон отражен на схеме исполнительного чертежа № 1.2 и заключается в следующем:

ФИО1 в счет причитающейся идеальной 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> предполагается предоставить часть земельного участка площадью <данные изъяты>. (Расчет:7200*1/4=1800), условно обозначен как земельный участок №1 на схеме исполнительного чертежа № 1.2 (выделен областью синего цвета) в следующих границах: от точки 1 до точки 8 - 33,83 м, от точки 8 до точки 9 - 51,85 м, от точки 9 до точки 10 - 35,31 м, от точки 10 до точки 1 - 52,30 м.

- ФИО2 <данные изъяты> в счет причитающейся идеальной 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> предполагается предоставить часть земельного участка площадью <данные изъяты>. (Расчет:7200*3/4=5400), условно обозначен как земельный участок №2 на схеме Исполнительного чертежа №1.2 (выделен областью зеленого цвета) в следующих границах: от точки 8 до точки 4-34,13 м, от точки 4 до точки 3 - 105,63 м, от точки 3 до точки 2 - 68,26 м, от точки 2 до точки 10 - 53,51 м, от точки 10 до точки 9 - 35,31 м, от точки 9 до точки 8 - 51,85 м.

Из предложенных экспертом вариантов раздела земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0117018:1325 и 23:47:0117018:1324 расположенного по адресу: г.Новороссийск, район с.Борисовка, более оптимальным суд считает первые варианты раздела, так как площадь передаваемых в собственность сторон земельных участков больше соответствует размеру принадлежащих им долей в праве общей собственности, чем при вторых вариантах.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, условно обозначенный как земельный участок №1 на схеме Исполнительного чертежа № 2.1 в следующих границах: от точки 15 до точки 16 - 26,39 м, от точки 16 до точки 17 -25,55 м, от точки 17 до точки 13 - 26,14 м, от точки 13 до точки 15 - 22,30 м., являющейся неотъемлемой частью заключения судебной экспертизы № 01.17/35 от 14 апреля 2017 года.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> являющийся частью земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, условно обозначен как земельный участок №2 на схеме Исполнительного чертежа № 2.1 в следующих границах: от точки 11 до точки 12 - 53,22 м, от точки 12 до точки 17 - 23,14 м, от точки 17 до точки 16 - 25,55 м, от точки 16 до точки 15 - 26,39 м, от точки 15 до точки 14 - 25,77 м, от точки 14 до точки 11 - 49,95 м., являющейся неотъемлемой частью заключения судебной экспертизы №01.17/35 от 14 апреля 2017 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> являющийся частью земельного участка с кадастровым номером <адрес>, условно обозначенный как земельный участок № 1 на схеме исполнительного чертежа №1.1 в следующих границах: от точки 4 до точки 5 - 33,01 м, от точки 5 до точки 6 - 53,69 м, от точки 6 до точки 7 - 33,49 м, от точки 7 до точки 4 - 54,61 м., являющейся неотъемлемой частью заключения судебной экспертизы №01.17/35 от 14 апреля 2017 года.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером <адрес> условно обозначен как земельный участок № 2 на схеме исполнительного чертежа №1.1 (выделен областью зеленого цвета) в следующих границах: от точки 1 до точки 2-105,81 м, от 2 до точки 3 - 68,26 м, от точки 3 до точки 7 - 51,01 м, от точки 7 до точки 6 - 33,49 м, от точки 6 до точки 5 - 53,69 м, от точки 5 до точки 1 - 34,95 м., являющейся неотъемлемой частью заключения судебной экспертизы №01.17/35 от 14 апреля 2017 года.

Право общей долевой собственности сторон на вышеуказанные земельные участки прекратить.

Данное решение суда является основанием для принятия решения ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю» об образовании земельных участков путем раздела и внесении соответствующих сведений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов