Решение № 2-1137/2017 2-1137/2017~М-795/2017 М-795/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1137/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года <адрес> РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛВА к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства,

УСТАНОВИЛ:

ЛВА обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации муниципального района <адрес> РБ на том основании, что является членом СОТ «Родничок», владеет и пользуется земельным участком №, площадью 468+/-8 кв.м., расположенным по адресу: РФ, <адрес>, р-н Туймазинский, с/с Серафимовский, <адрес>, СОНТ "Родничок", уч.17, кадастровый №.При обращении в Администрацию муниципального района <адрес>РБ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, ей было отказано ввиду отсутствия в документах архивного отдела Администрации МР <адрес> сведений о создании садового товарищества «Родничок» при НГДУ "Октябрьскнефть".

Считая отказ незаконным, истец ЛВА обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства.

В судебном заседании представитель истца ШИМ, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец ЛВА на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате рассмотрения дела судебной повесткой, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик – представитель Администрации муниципального района <адрес>РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении иска не возражал.

Третье лицо – представитель Администрации сельского поселения Серафимовский сельсовет муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна, представил отзыв на исковое заявление, в котором считает, в котором в удовлетворении иска не возражал.

Третье лицо – представитель СОТ «Родничок», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна, представил отзыв на исковое заявление, в котором считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ЛВА обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ было отведено 368,0 га земель запаса в границах хозяйств района, предприятиям, организациям и учреждениям <адрес> и рабочих поселков под коллективное садоводство. Согласно приложению № НГДУ "Октябрьскнефть" в границах колхоза им. ЛВА было отведено 23,8 га.

Согласно решению исполкома Туймазинского городского совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ НГДУ "Октябрьскнефть" было разрешено на землях колхоза им. ЛВА организовать садоводческие товарищества.

Садово-огороднического общества «Родничок» было постановлено образовать из числа пенсионеров НГДУ "Октябрьскнефть". Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество "Родничок" было зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается также и соответствующей выпиской из ЕГРЮЛ.

ЛВА является членом садоводческого и огороднического некоммерческого товарищества "Родничок" согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ее садовый земельный участок находится в пределах садового товарищества "Родничок", имеет разрешенное использование - коллективное садоводство, участок сформирован, ему присвоен кадастровый №, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями.

Согласно справке, выданной СОТ "Родничок", земельным участком № владеет и пользуется ЛВА. Данный факт подтверждается членской книжкой садовода, решением правления о распределении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ЛВА исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Кадастровым паспортом земельного участка от 22.12..2016г. № подтверждено, что земельный участок сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №, имеет следующие характеристики: местоположение - РБ, р-н Туймазинский, с/с Серафимовский, <адрес>, СОНТ "Родничок", уч.17, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для коллективного садоводства, площадь 468+/-8 кв.м., доступ к земельному участку обеспечен посредством земельного участка с кадастровым номером №

При обращении ЛВА с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, Администрацией муниципального района <адрес> РБ было отказано. Основанием послужило отсутствие в документах архивного отдела Администрации МР <адрес> сведений о создании садового товарищества «Родничок» при НГДУ "Октябрьскнефть".

Суд находит, что данное основание не является законным основанием для отказа ЛВА в приватизации земельного участка, поскольку спорный земельный участок сформирован, границы земельного участка согласованы с соседями, находится в уже сформированном кадастровом квартале с кадастровым номером № и состоит на кадастровом учете.

Кроме того, истец в течение продолжительного периода времени пользовался спорным земельным участком, обрабатывал в соответствии с функциональным назначением, оплачивал расходы по его содержанию по вышеуказанным обстоятельствам.

Оснований для отказа в признании за ЛВА права собственности на земельный участок № площадью 468+/-8 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Туймазинский, с/с Серафимовский, <адрес>, СОНТ "Родничок", уч.17, кадастровый №, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ЛВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 468+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Туймазинский, с/с Серафимовский, <адрес>, СОНТ "Родничок", уч.17, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: А.А. Гиниятова