Решение № 2-95/2017 2-95/2017~М-36/2017 М-36/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-95/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре Барченковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

27 февраля 2017 года

дело по иску ФИО1 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 01 февраля 2017 г. обратилась в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указала, что она с 04 августа 1997 года пользуется жилым домом № по <адрес> и земельным участком с кадастровым №, общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Ранее указанный дом принадлежал ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Кировского районного суда Калужской области от 05.09.2016 г. за ФИО1 признано право собственности на дом № по <адрес> в силу приобретательной давности. Данное судебное решение вступило в законную силу 11.10.2016 года. Указывает, что данным земельным участком она пользуется как своим, открыто его использует, ведет личное подсобное хозяйство, а именно содержит огород, занимается разведением сельскохозяйственных культур, поддерживает его в пригодном состоянии. ФИО1 указывает, что с 1997 г. по настоящее время она непрерывно владеет и пользуется земельным участком. Каких-либо правопритязаний на земельный участок не имеется. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Также указала, что она с 1997 года по настоящее время пользуется земельным участком, сажает огород, обкашивает траву, собирает урожай фруктов, т.к. на участке много плодовых деревьев. На протяжении длительного времени она пользуется земельным участком как своим собственным.

Представитель ответчика Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Деревня Большие Савки» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду просил дело рассмотреть в его отсутствие, также указал, что не возражает удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Кировского районного суда Калужской области от 05 сентября 2016 года, по делу по иску ФИО1 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на жилой дом, вступившим в законную силу, за ФИО1 было признано право собственности на жилой дом № по <адрес> (гр. дело № 2-1-593/2016, л.д.61-62).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 21 июля 2016 г., ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от 19.11.1992 г., ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,26 га, расположенный по адресу: <адрес> (гр. дело № 2-1-593/2016, л.д.54).

Постановлением Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» № от 20 июня 2016 г., земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по заявлению ФИО1 был отнесен к категории земель - земли населенных пунктов.

Согласно справки Администрации сельского поселения «Деревня Большие Савки» № от 15.02.2017 года, земельный участок площадью 2600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по данным похозяйственной книги числится за умершей ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от 18.08.2016 года (гр. дело № 2-1-593/2016, л.д.51).

Согласно справок нотариуса нотариального округа Кировский район Калужской области № от 25.08.2016 г. и от 31.08.2016 г., с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 никто не обращался, наследственное дело не заводилось (гр. дело № 2-1-593/2016, л.д.38,46).

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которых они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Свидетель ФИО3, допрошенный в судебном заседании показал, что он проживает по соседству с ФИО1 в <адрес>. ФИО2 - это родная тетя его отца ФИО5 После смерти ФИО2 в 1997 году его отец разрешил истице пользоваться домом №, расположенным по адресу: <адрес>, а также земельным участком при доме. ФИО1 с 1997 года по настоящее время пользуется земельным участком, сажает огород, обкашивает траву, собирает урожай фруктов, т.к. на участке много плодовых деревьев.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании показала, что она знает истицу с начала 2000-х годов. Ей известно, что после смерти ФИО2, которая проживала в доме № по <адрес>, ее родственник ФИО5 разрешил ФИО1 пользоваться указанным домом и земельным участком. С тех пор истица пользуется этим домом и земельным участком, обрабатывает его, сажает огород. На участке много плодовых деревьев и ФИО1 очень часто угощает ее фруктами из сада.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком площадью 2600 кв.м. с кадастровым № с 1997 года и приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья: Е.В.Булыгина