Решение № 2-474/2019 2-474/2019~М-413/2019 М-413/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-474/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8 к администрации Спиринского сельсовета <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8 обратились с иском в суд по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого помещения и земельного участка, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.При жизни ФИО распорядилась на случай смерти и завещала все свое имущество в равных долях ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8.

Двое из наследников по завещанию ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на день открытия наследства к наследованию призываются истцы в равных долях. В течение установленного срока истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но оформить свои наследственные права не смогли, так как в правоустанавливающем документе на жилой дом и земельный участок в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, объектом купли-продажи является жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, а на момент открытия наследства адрес: <адрес>.

Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность 0,17 га. Так как на момент приобретения жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, жилым была лишь часть дома по <адрес>, в договоре было указано о продаже жилого дома площадью 56,4 кв.м, в т.ч. жилой площадью 47,7 кв.м. В последующем была оборудована в жилое помещение нежилая часть дома, в связи с чем жилому помещению матери был присвоен новый адрес и номер <адрес>. Но из тех паспорта усматривается, что площадь квартиры, принадлежащей матери истцов, составляет 56,4 кв.м, <адрес> принадлежит ФИО3, ФИО6.

На день открытия наследства наследственную массу представляло имущество, состоящее из жилого помещения квартиры, общей площадью 56,4 кв.м. и земельного участка площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о рождении ФИО7, ФИО8 усматривается, что отцом истцов является ФИО9, а отчество К. и К. являются производными от одного имени Кузьма, а потому истцы полагают, что распоряжение в завещании наследодателя в пользу ФИО7 подразумевает, что в числе наследника по завещанию указана ФИО7 и между истцами по этому поводу спора нет. В свидетельстве о рождении истцов указаны одни и те же родители ФИО4 и ФИО. ФИО7 в феврале 2007 года обращалась в Советский районный суд <адрес> об установлении факта принадлежности трудовой книжки и судом было установлено, что отчество К. и К. является производным от имени Кузьма.

ФИО7, ФИО8 обратились с иском в суд, в котором просят признать за ФИО7 и ФИО8 в порядке наследования по завещанию право собственности в равных долях на имущество, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, в виде квартиры, площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м. и земельного участка, площадью 1700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО7, ФИО8 заявленные требований поддержали в полном объеме, суду пояснили, что ФИО их мать, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. При жизни ФИО составила завещание и завещала все свое имущество в равных долях ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В течение установленного срока они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Но оформить свои наследственные права не смогли, так как в правоустанавливающем документе на жилой дом и земельный участок в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, объектом купли-продажи является жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, а на момент открытия наследства адрес недвижимого имущества: <адрес>. На момент приобретения квартиры ДД.ММ.ГГГГ, жилым была лишь часть дома по <адрес>, в договоре было указано о продаже жилого дома площадью 56,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 47,7 кв.м. В последующем была оборудована в жилое помещение нежилая часть дома, в связи с чем, жилому помещению матери был присвоен новый адрес и номер <адрес>. Квартира № принадлежит ФИО3, ФИО6.

В свидетельстве о рождении ФИО7, ФИО8 отцом истцов является ФИО9, а отчество К. и К. являются производными от одного имени Кузьма, ФИО7 в феврале 2007 года обращалась в Советский районный суд <адрес> об установлении факта принадлежности трудовой книжки и судом было установлено, что отчество К. и К. является производным от имени Кузьма. Просят признать за ФИО7 и ФИО8 в порядке наследования по завещанию право собственности в равных долях на имущество, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, в виде квартиры, площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м. и земельного участка, площадью 1700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Представитель Спиринского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лица ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно информации ЗАГС умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 70)

Согласно информации нотариуса ФИО10, к имуществу ФИО открыто наследственное дело №, в деле имеются заявления о принятии наследства по завещанию поступившие от ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7- ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информации нотариуса ФИО11, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Согласно информации нотариуса ФИО12, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, которой было выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль ВАЗ 21043, 1991 года выпуска.

Согласно информации нотариуса ФИО13, наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ мною не заведено. ( л.д.80)

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14)

То, что ФИО7, ФИО8 являются дочерями ФИО подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 81)

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО14, ФИО при жизни завещала все свое имущество, которое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО7 в рамных долях каждому. (л.д. 15)

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д. 12). Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д. 13)

Из письменных материалов дела следует, что после смерти ФИО1 наследство не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, после смерти ФИО2 наследственное имущество приняла супруга ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственное имущество ни кем не принималось.

Согласно ч. 3 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Из свидетельства о рождении ФИО7, ФИО8 усматривается, что отцом истцов является ФИО9, а отчество К. и К. являются производными от одного имени Кузьма, в свидетельстве о рождении истцов указаны одни и те же родители ФИО4 и ФИО. ФИО7 в феврале 2007 года обращалась в Советский районный суд <адрес> об установлении факта принадлежности трудовой книжки и судом было установлено, что отчество К. и К. является производным от имени Кузьма.

Истцы являются наследниками по завещанию, двое из наследников по завещанию ФИО1 ФИО2 умерли до открытия наследства, иных наследников по закону не имеется.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Спиринского сельсовета <адрес> передала в собственность ФИО жилой дом, площадью 56,4, жилой площадью 47,7 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке 1200 кв.м.

Согласно техническому паспорту по <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 86,0 кв.м., в плане строения часть жилого дома указана как жилая. (л.д. 17-18)

Согласно информации БТИ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у. ФИО15, <адрес> имеет площадь 89,7 кв.м., жилая площадь равна 67,4 кв.м., собственниками имущества выступают ФИО, доля собственности – целое, ФИО3, ФИО6 – <адрес> совместная. (л.д. 19)

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,17 га, по адресу: <адрес>. (л.д. 20)

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В Пленуме Верховного Суда Российской Федерации и Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не установлено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении номерного хозяйства», жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО ранее имевшим адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. (л.д. 22)

Таким образом, из материалов дела следует, что при жизни ФИО на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, договор купли продажи был зарегистрирован в органах БТИ. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО был передан земельный участок площадью 0, 17 га, расположенный по этому же адресу, при жизни ФИО право собственности на квартиру и земельный участок не зарегистрировала. Право собственности на данные объекты недвижимости возникли у ФИО до внесения изменений в законодательство, поэтому являются юридически действительными. Истцы являются наследниками после смерти ФИО, принявшими наследство по завещанию, иные наследники по завещанию ФИО1, ФИО2 умерли, наследство после смерти матери не принимали, после их смерти наследников не имеется. Поскольку иные наследники ФИО умерли, наследственное имущество подлежит передаче истцам в равных долях каждой по 1\2 доли. Таким образом, заявленные требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности в равных долях по 1\2 доли за каждой на квартиру, площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м. и земельный участок, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.