Решение № 2-1608/2025 2-352/2026 2-352/2026(2-1608/2025;)~М-1168/2025 М-1168/2025 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-1608/2025

Дело № (2-1608/2025;)

УИД №RS0№-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 апреля 2026 года

Приозерский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО5

с участием представителя истца ФИО1 адвоката ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> линия, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> линия, <адрес>. Ответчик зарегистрирована в жилом доме. Ответчик фактически по этому адресу не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Вещей ответчика в доме нет, местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д. 9-11)

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представила.(л.д.126)

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 188769, <адрес> линия, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 16-20)

Из копии дела правоустанавливающих документов в отношении жилого дома следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила ФИО1 жилой дом с кадастровым номером № площадью 36 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Ларионовское сельское поселение, <адрес><адрес><адрес>. (л.д. 74-116)

Ответчик ФИО2 согласно адресной справке (л.д.26), сведениям ЕРН (л.д.33-35), зарегистрирована по месту жительства по адресу: 188769, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности принадлежат жилое помещение с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: 171094, <адрес> жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: №,<адрес>. (л.д. 31-32)

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживает, членом семьи истца не является, иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес><адрес> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 188769, <адрес> линия, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: №, <адрес><адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приозерский городской суд <адрес>.

Судья Н.Л.Шабуневич

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ