Решение № 2-2027/2025 от 25 декабря 2025 г.

Дело №2-2027/2025

УИД 68RS0004-01-2025-000484-80


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 А.овича к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Березка-2», ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений указал, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области №3188 от 15.12.1994 ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 480 кв.м в СНТ «Березка-2», земельный участок № СНТ «Березка-2» площадью 720 кв.м был предоставлен ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником является ответчик ФИО1 Решением общего собрания СНТ «Березка-2» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ и ему предоставлены вышеуказанные земельные участки. Согласно расписок ФИО2 и ФИО1 продали ему свои земельные участки.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 480 кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 720 кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования с учетом уточнений поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что расписка не может подменять под собой договор купли-продажи земельного участка. Кроме того, ставит под сомнение подлинность подписей в расписке и их составление ответчиками. В отношении земельных участков проведены комплексные кадастровые работы, они являются муниципальной собственностью.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО1 указывает, что его отец ФИО4 при жизни продал земельный участок № через СНТ «Березка-2» без оформления документов, по этой причине он право собственности в порядке наследования на него не оформлял. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.179).

В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО2 указывает, что перестала пользоваться земельным участком № в СНТ «Березка-2» и попросила председателя СНТ пристроить кому-нибудь ее участок. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.176).

Истец ФИО3, представитель ответчика СНТ «Березка-2», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Тамбовского района №3188 от 15.12.1994 в собственность членам садоводческого товарищества «Березка-2» предоставлен земельного участка площадью 19,8 га пашни согласно прилагаемому списку и в коллективно-совместную собственность 3,7 га пашни (л.д. 48).

В списках, утвержденных постановлением администрации Тамбовского района №3188 от 15.12.1994, под номером № значится ФИО2, участок № площадью 480 кв.м, под номером 176 значится ФИО7, участок № площадью 720 кв.м (л.д.69).

СНТ «Березка-2» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 28.06.2006 с присвоением кадастрового номера №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.25-26).

Земельный участок площадью 720 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 28.06.2006 с присвоением кадастрового номера №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 27-28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Согласно сообщения нотариуса г.Тамбова и Тамбовского района ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась супруга ФИО9 С заявлениями об отказе от наследства обратились сын ФИО1 и дочь ФИО2 (л.д.138).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла.

Согласно сообщения нотариуса г.Тамбова и Тамбовского района ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9 обратились дочь ФИО10 и сын ФИО1 (л.д. 154).

Согласно расписке от 29.05.2025 ФИО2 продала, а ФИО3 приобрел земельный участок № площадью 480 кв.м с КН № по цене 5000 руб. Участок был передан ФИО3 до составления настоящей расписки, никакие иные документы составляться не будут (л.д.177).

Согласно расписке от 29.05.2025 ФИО1 продал, а ФИО3 приобрел земельный участок № площадью 720 кв.м., с КН № по цене 5000 руб. Участок был передан ФИО3 до составления настоящей расписки, никакие иные документы составляться не будут (л.д.180).

Ответчики, приобретя право собственности на земельные участки на законных основаниях, распорядились ими, передав данные участки истцу. Оснований сомневаться в подлинности представленных истцом расписок у суда не имеется.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьи-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 А.овича удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт № №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2025.