Решение № 2-503/2021 2-503/2021~М-439/2021 М-439/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-503/2021

Дело №2-503/2021 УИД 22RS0051-01-2021-000555-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, Администрации Озерского сельсовета Тальменского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, Администрации Озерского сельсовета Тальменского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования, обосновав свои требования тем, что мать оставила ему вышеуказанное имущество по завещанию. Наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является он и его сестра ФИО5 Дом принадлежал матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга (его отца) ФИО7 Ранее адрес дома был – <адрес>, но впоследствии был перенумерован на <адрес>. В 2003 году ФИО2 был предоставлен земельный участок по указанному адресу на основании распоряжения Администрации Озерского сельсовета, договором купли-продажи от 28.01.2003г. земельный участок был передан ей в собственность, но право собственности ФИО2 не зарегистрировала, хотя для этого предприняла все действия, а именно, оформила доверенность ФИО5 на оформление документов. После смерти матери с заявлением к нотариусу о принятии наследства он не обращался. Однако в установленный законом срок он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом, использует вышеуказанные земельные участки для ведения огорода, присматривает за домом, в зимнее время года топит печь, регулярно оплачивает коммунальные услуги и налоги. Принимал меры по сохранности имущества.

В судебное заседание истец ФИО4, ответчица ФИО5, представитель ответчика Озерского сельсовета Талмьенского района Алтайского края, третье лицо нотариус ФИО10, представитель третьего лица Управления государственной регистрации кадастра и картографии Алтайского края не явились, уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В ходже рассмотрения дела ответчица ФИО5 не возражала против исковых требований истца, пояснив, что она понимает, что у нее с истцом равные наследственные права, но у нее нет притязаний на указанное в иске имущество. Подтвердила, что после смерти матери именно истец ухаживал за домом, оплачивал все коммунальные платежи и налоги.

Представитель Управления государственной регистрации кадастра и картографии Алтайского края представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно актуальным сведениям ЕГРН по адресу: <адрес> жилой дом имеет общую площадь 56 кв.м., земельный участок общую площадь 3185 кв.м., право собственности ни за кем не зарегистрировано. Кроме того, указал, что по указанному адресу (на имя ФИО1) имеется актуальное запрещение от 12.02.2001г., наложенное нотариусом ФИО6

Однако, в представленном Управлением государственной регистрации кадастра и картографии Алтайского края отзыве на исковое заявление от 12.07.2021г. указано, что на основании представленного письма о снятии запрещения от 08.07.2021г. №779 (нотариус ФИО10) в соответствии с ч.3 ст.34 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в порядке межведомственного информационного взаимодействия в ЕГРН 09.07.2021 внесена запись о снятии запрета на совершение действий по регистрации прав от 12.02.2001г. на объект недвижимого имущества по вышеуказанному адресу.

Исследовав материалы дела, и, оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.264 п.9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Частью 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетельством о рождении ФИО4 подтверждается, что его родителями являются ФИО7 и ФИО2

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-TO №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом Озерским с/советом Тальменского района, запись акта о смерти № от 29.06.1988г.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО №, выданным Администрацией Озеркого сельсовета Тальменского района Алтайского края 02.03.2005г., запись акта о смерти №.

Право собственности ФИО2 на спорный жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Тальменского нотариального округа ФИО6 18.01.1989г., согласно которому ФИО2 является наследницей к имуществу ФИО7, наследственным имуществом являются: денежные вклады, целое домовладение, состоящее из жилого кирпичного <адрес> года постройки, общей площадью 64 кв.м., с надворными постройками при нем, находящееся в <адрес>, принадлежащее наследодателю на основании справки, выданной Озерским сельсоветом.

Справкой Администрации Озерского сельсовета Тальменского района Алтайского края от 28.06.2021г. подтверждается переадресация жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на адрес: <адрес> с 10.07.1996г. на основании распоряжения Администрации Озерского сельсовета № от 10.07.1996г.

На основании распоряжения главы администрации Озерского сельсовета №56 от 27.05.2002г. ФИО2 предоставлен в частную собственность земельный участок из земель поселений площадью 0,3185 га по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и под существующие строения.

28.01.2003г. Администрация Озерского сельсовета Тальменского района Алтайского края безвозмездно передала в собственность указанный выше земельный участок ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность. Также в договоре указано, что расположенный на указанном отчуждаемом земельном участке жилой дом принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства на право на наследство по закону от 18.07.1989г.

В ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 56 кв.м., жилая площадь - 39,9 кв.м.

Согласно кадастровому плану площадь участка по указанному адресу составляет 0,3185га.

Из завещания, составленного 03.03.2003г. нотариусом Тальменского нотариального округа ФИО6, следует, что ФИО2 на случай своей смерти завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> ФИО3

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, принадлежал родителям истца – ФИО7 и ФИО2 После смерти ФИО9, т.е. с 1989г. владельцем домовладения по указанному адресу становится его супруга ФИО2, которая до дня смерти владела и пользовалась им как собственник. В 2003г. ФИО2 безвозмездно был передан в собственность земельный участок по указанному адресу, однако право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано и оформлено ею в установленном законом порядке. Истец ФИО4 и ответчица ФИО5 являются наследниками по закону первой очереди к имуществу матери ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства к нотариусу для принятия наследства они не обратились. Истец ФИО4 фактически принял наследство, что не оспаривается ФИО5, которая на наследство не претендует, его ни фактически, ни юридически не принимала.

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить факт принятия истцом ФИО3 наследства после смерти матери ФИО2 и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На взыскании госпошлины истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, Администрации Озерского сельсовета Тальменского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью его матери ФИО2.

Признать за ФИО4 право собственности на дом общей площадью 56 кв.м. и земельный участок площадью 0,3185 га, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в течение месяца после изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 02.08.2021 года.

Судья Л.В.Гусева