Решение № 2-381/2017 2-381/2017(2-5123/2016;)~М-4428/2016 2-5123/2016 М-4428/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-381/2017

Дело №2-381/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя ответчиков адвоката Туриловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, по следующим основаниям.

В (дата обезличена) г. ФИО1 после смерти супруга ФИО5 получила наследство в виде земельного участка площадью (номер обезличен) кв.м., категория земель - земли поселений, представленного для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого одноэтажного бревенчатого дома, находящихся по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) зарегистрировано право собственности ФИО1 на дом с кадастровым номером (номер обезличен)

(дата обезличена) в государственный кадастр недвижимости был поставлен на учет земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен)

При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) произошло смещение границ.

В предмет доказывания по требованию об установлении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) входят следующие обстоятельства:

1) Принадлежность смежных земельных участков сторонам спора – подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок (номер обезличен) ФИО1, свидетельством о праве собственности на земельный участок (номер обезличен) за ФИО3;

2) Смежность данных земельных участков – подтверждается материалами инвентаризации на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен).

3) Фактическое изменение границ смежного землепользования по отношению к тому, как границы определены в соответствии с правоустанавливающими документами - материалами инвентаризации на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен), установлено наложение земельного участка ответчика на земельный участок истца;

4) Обстоятельства такого изменения - в виду того, что при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) была допущена ошибка в координатах точек.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что произошла кадастровая ошибка, которую в настоящее время исправить кроме как по решению суда не представляется возможным.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд:

1. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

2. Установить границу земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), в указанных координатах согласно представленной таблицы.

В ходе рассмотрения дела определениями суда к участию в деле соответчиками были привлечены ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики перенесли столбы от границы участка в сторону участка истца.

Представитель истца ФИО2 просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что доводы истца о наличии кадастровой ошибки подтверждаются представленными межевыми планами, а также показаниями свидетеля – кадастрового инженера ФИО7, который пояснил, что граница должна идти по прямой линии по стене дома. Изначально при межевании участка ответчика были неверно установлены границы.

Ответчики ФИО3, ФИО4, исковые требования не признали, ФИО3 также пояснила, что новый забор они установили в (дата обезличена) г., заменив старый деревянный, граница между участками не изменялась с (дата обезличена)-х годов, границу не смещали.

Представитель ответчиков адвокат Турилова В.В. просила в иске отказать, пояснила, что межевание участка ответчиков было проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, граница между участками была согласована лично с ФИО1 Земельный участок ответчиков в (дата обезличена) г. был поставлен на кадастровый учет, площадь и конфигурация земельного участка соответствует правоустанавливающим документам. Границы участка были установлены в соответствии со сложившимся порядком пользования и существует на местности более (дата обезличена). Фактическая граница между участками соответствует границе между участками согласно данных ГКН. Также кадастровый инженер ФИО7 в судебном заседании подтвердил, что кадастровая ошибка отсутствует. Истцом не представлено доказательств наличия кадастровой ошибки. Представленным ответчиком техническим отчетом подтверждается отсутствие наложения земельных участков.

При подготовке дела к судебному разбирательству, а также в ходе рассмотрения настоящего дела, судом истцу неоднократно разъяснялась необходимость предоставлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений, было разъяснено право предоставления дополнительных доказательств, в т.ч. возможность ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, поскольку для правильного разрешения спора необходимы специальные познания.

При рассмотрении дела истец и его представитель от назначения экспертизы отказались, пояснили, что заявлять ходатайство о назначении судебной экспертизы не будут.

Представитель ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, от представителя ФГБУ "ФКП Росреестра" в материалах дела имеется письменный отзыв.

Допрошенный в качестве свидетеля кадастровый инженер ООО «Земля-НН» ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он проводил в (дата обезличена) г. исследование земельных участков (номер обезличен), при этом участок (номер обезличен) был отмежеван раньше участка (номер обезличен) поэтому границу с ним не согласовывали. При выносе точек на местности было установлено совпадение границы согласно данных ГКН, расхождение составляло до (номер обезличен) см, что допустимо. По результатам обследования установлено, что никакого смещения границы не произошло, пересечение и наложение границ отсутствует. Земельный участок (номер обезличен) был поставлен на кадастровый учет правильно, кадастровая ошибка отсутствует. По данным ГКН граница проходит не по стене дома.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.69 Земельного Кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.16 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. действующей на момент подачи иска), кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.28 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. действующей на момент подачи иска), ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:…

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки…

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с ч.1 ст.38 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. действующей на момент подачи иска), межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с ч.1 ст.39 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. действующей на момент подачи иска), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст.40 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. действующей на момент подачи иска), результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;…

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью (номер обезличен) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на данном земельном участке одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью (номер обезличен) кв.м., находящихся по адресу: (адрес обезличен)

Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок перешли к истцу в порядке наследования после ФИО6, умершего (дата обезличена).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о праве на наследство по закону (т.1 л.д.8), свидетельств о государственной регистрации права (т.1 л.д.9,10), выпиской из ЕГРП (т.1 л.д.159), выпиской из ЕГРН (т.2 л.д.17-19).

Ответчики ФИО4 и ФИО3 являются собственниками на праве общей долевой собственности в (номер обезличен) доле каждый земельного участка общей площадью (номер обезличен) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на данном земельном участке одноэтажного жилого дома общей площадью (номер обезличен) кв.м., находящихся по адресу: (адрес обезличен)

Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок перешли к ответчикам в порядке наследования после ФИО9, умершего (дата обезличена).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о праве на наследство по закону (т.1 л.д.89), свидетельств о государственной регистрации права (т.1 л.д.81-84), выпиской из ЕГРП (т.1 л.д.160,161), выпиской из ЕГРН (т.2 л.д.20-23).

Указанные участки истца и ответчиков имеют общую границу.

Земельный участок истца с кадастровым номером (номер обезличен), первоначально был предоставлен в собственность ФИО6 решением администрации Афонинского сельсовета от (дата обезличена), о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю (дата обезличена) (т.1 л.д.30-31).

Инвентаризация границ земельного участка истца проводилось в (дата обезличена) г. силами Кстовского филиала ФГДУП «Нижегородземкадастрсъемка», при этом границы участка согласовывались со смежными землепользователями, в т.ч. и с собственником земельного участка, принадлежащего в настоящее время ответчикам, по результатам инвентаризации площадь участка истца составила 1584 кв.м., что подтверждается копией землеустроительного дела (т.1 л.д.32-43), актом установления и согласования границ землепользования (т.1 л.д.37).

Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), первоначально был предоставлен в собственность ФИО9 решением администрации Афонинского сельсовета от (дата обезличена) за (номер обезличен), о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю (дата обезличена) (т.1 л.д.87-88).

Границы земельного участка ответчиков, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д.Никульское, (адрес обезличен), проводилось в (дата обезличена) г. силами ООО «Земля-НН», при этом границы участка согласовывались со смежными землепользователями, в т.ч. и с собственником земельного участка, принадлежащего в настоящее время истцу, по результатам инвентаризации площадь участка истца составила (номер обезличен) кв.м., что подтверждается копией землеустроительного дела (т.1 л.д.56-60, 92-96), актом установления и согласования границ земельного участка (т.1 л.д.58).

Обращаясь с вышеуказанным иском, истец указывает, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) произошло смещение границ, что подтверждается материалами инвентаризации на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен), из которых установлено наложение земельного участка ответчика на земельный участок истца. Считает, что при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) была допущена ошибка в координатах точек, что является кадастровой ошибкой.

В обоснование своих доводов истцом в материалы дела представлен технический отчет по выполнению кадастровых работ на земельный участок ФИО1, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (т.1 л.д.13-51), схема участков с указанием смещения границ (т.1 л.д.12).

Согласно акта проверки органом государственного надзора гражданинк (номер обезличен) от (дата обезличена) при проведении внеплановой выездной проверки в отношении ФИО3 земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), было установлено, что участок используется по назначению, площадь земельного участка по обмеру соответствует материалам межевания. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством, границы земельного участка определены и зафиксированы, нарушений земельного законодательства со стороны ФИО3 на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен), не выявлено (т.1 л.д.96).

Ответчиком в материалы дела представлен технический отчет по восстановлению на местности части границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен), выполненный ООО «Земля-НН» в (дата обезличена) году (т.1 л.д.97-155).

Из заключения кадастрового инженера следует, что смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен) при (адрес обезличен) соответственно на местности представляет ограждение из металлической сетки, закрепленной на металлических трубах. Координаты межевых знаков существующей границы (ограждения) соответствуют координатам пунктов, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости; Пересечения границ или накладок в районе смежной спорной границы по результатам геодезических работ не выявлено.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок истца с кадастровым номером (номер обезличен), состоит на государственном кадастровом учете и его границы установлены согласно требованиям действующего законодательства, соответствуют материалам межевания, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.2 л.д.17-19), материалами кадастрового дела (т.1 л.д.171-186, 211-224).

Земельный участок ответчиков с кадастровым номером (номер обезличен), состоит на государственном кадастровом учете и его границы установлены согласно требованиям действующего законодательства, соответствуют материалам межевания, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.2 л.д.20-23), материалами кадастрового дела (т.1 л.д.225-238).

Как указал в своем отзыве представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», приложенный истцом к исковому заявлению копия технического отчёта, не является результатом кадастровых работ, в результате, согласно ст.60 ГПК РФ, является не допустимым доказательством.

Из сути искового заявления следует, что между истцом и ответчиком отсутствует спор о границах смежных земельных участков. Также истцом не предоставлено допустимых доказательств нарушения его прав, установленными границами соседнего земельного участка с КН (номер обезличен), принадлежащего ответчику, так отсутствуют основания исключения основных сведений (уникальных характеристик) о земельном участке с КН (номер обезличен), а также отсутствуют основания установления границ земельного участка истца (КН (номер обезличен)) в судебном порядке.

Права истца по внесению сведений и учёту изменений объекта недвижимости – земельного участка с КН (номер обезличен) в ГКН, ЕГРН и иные права и обязанности установленные Законом о кадастре, а также Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Учреждением не были нарушены, в реализации указанных прав Учреждение истцу не препятствует (т.1 л.д.201-207).

Таким образом, судом установлено, что границы земельных участков истца и ответчиков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о границах земельных участков внесены в ГКН на основании соответствующих решений органа кадастрового учета.

При этом, суд принимает во внимание, что при постановке земельного участков истца и ответчика на государственный кадастровый учет уполномоченный государственный орган в обязательном порядке проводил анализ правомерности работ кадастрового инженера по формированию земельного участка и согласованию его границ, каких-либо замечаний со стороны уполномоченного государственного органа в отношении проведенных кадастровых землеустроительных работ, а также в отношении процедуры согласования границ земельного участка не имелось, в связи с чем, федеральной кадастровой палатой в пределах предоставленных ей законом полномочий было вынесено решение об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка.

Суд также учитывает, что указанные решения уполномоченного государственного органа об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), в предусмотренном законом порядке никем не оспорено, не отменено и недействительным (незаконным) не признано.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом истцу при рассмотрении дела неоднократно разъяснялась возможность предоставления доказательств в обоснование своих доводов, в т.ч. ставился на обсуждение вопрос о назначении строительно-технической экспертизы для разрешения вопроса о местоположении границ земельного участка ответчика.

От проведения судебной экспертизы истец отказался, иных допустимых и относимых доказательств в обоснование своих доводов не представил.

Доводы истца о том, что при межевании земельного участка ответчика произошла кадастровая ошибка в части определения координат границы между участками истца и ответчика, о том, что координаты границ земельных участков истца и ответчика, указанные в межевом плане ответчика, не соответствуют согласованным при межевании границам, также никакими относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены, поскольку для правильного разрешения указанного вопроса необходимы специальные познания, от предоставления дополнительных доказательств, в т.ч. заключения экспертизы, истец отказался.

Представленный истцом технический отчет суд не может принять в качестве допустимого доказательства, поскольку его выводы опровергаются представленным ответчиком в материалы дела техническим отчетом ООО «Земля-НН», иных доказательств в обоснование своих доводов истцом не представлено.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку из материалов дела следует, что границы земельного участка ответчика были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, при межевании земельного участка порядок проведения кадастровых работ земельного участка ответчика был соблюден, доказательств для иного вывода при рассмотрении дела суду не предоставлено.

От проведения судебной экспертизы для разрешения вопроса о местоположении границ земельного участка ответчика истец отказался.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО1 е в удовлетворении исковых требований к ФИО3 е, ФИО4, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), установлении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), в указанных координатах, следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ответчиком ФИО3 при рассмотрении дела были понесены судебные расходы по оплате заключения ООО «Земля-НН» в размере (номер обезличен)., что подтверждается квитанцией (т.2 л.д.26,27).

Данные расходы подлежат возмещению ответчику истцом, поскольку данные расходы суд признает разумными и обоснованными, они подтверждаются материалами дела, решение суда состоялось в пользу ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ответчиком ФИО3 были понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в размере (номер обезличен) руб., что подтверждается квитанцией (т.1 л.д.91).

Учитывая правовую сложность дела, исходя из принципа разумности, суд считает возможным взыскать с истца в пользу ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере (номер обезличен) рублей, поскольку решение суда состоялось в пользу ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО4, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), установлении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), в указанных координатах, отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате заключения ООО «Земля-НН» в размере (номер обезличен)., расходы на представителя в размере (номер обезличен)., всего (номер обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов