Решение № 2-318/2019 2-318/2019~М-117/2019 М-117/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-318/2019

Дело № 2-318/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Первомайское 29 мая 2019 года

Первомайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при секретаре Святогор М.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО6, ФИО3,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом с надворными постройками приобретен наследодателем в период брака с истцом у ФИО11 по договору купли-продажи дома, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первомайской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО12, реестр №. Однако, право собственности в установленном законодательством порядке зарегистрировано не было. Истица наследство после смерти мужа приняла, подав в шестимесячный срок заявление нотариусу по месту открытия наследства. Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю спорного жилого дома с соответствующей долей надворных построек как супругой пережившей ФИО4, а также на <данные изъяты> долю указанного дома с соответствующей долей надворных построек в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме, третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители ответчика Администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым и третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Администрация Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым и ФИО6 также не возражали против удовлетворения исковых требований.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статям 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поскольку правоотношения, связанные с возникновением права собственности на имущество у супругов <данные изъяты> возникли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а правоотношения, связанные с наследованием имущества — ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому при рассмотрении дела суд применяет нормы материального права Украины, которые действовали на момент заключения договора купли-продажи, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрения данного дела.

Согласно ст. 41 ГК УССР (введенного в действие Указом Президиума Верховного Совета УССР от 9 декабря 1963 года, действовавшему на момент заключения договора купли-продажи и до 1 января 2004 года) сделками признаются действия лиц и организаций, направленные на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 47 ГК УССР нотариальное удостоверение сделок обязательно лишь в случаях, предусмотренных законом. Несоблюдение в данных случаях нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки.

В силу ст. ст. 128, 227 ГК УССР право собственности по договору у приобретателя имущества возникало с момента передачи (вручения ) вещи, если иное не предусмотрено законом или договором; нотариальное удовлетворение договора купли-продажи обязательно при условии: предмет договора — жилой дом, одна из сторон - гражданин.

Согласно ст.ст. 22, 25, 27.1 КоБС УССР общей совместной собственностью супругов является нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое является объектом частной собственности (кроме имущества, нажитого каждым из супругов во время их раздельного проживания при фактическом прекращении брака). При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Аналогичные нормы содержатся в ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 34, 39 СК РФ.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после заключения которого мужу присвоена фамилия <данные изъяты>, жене - <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполкомом Правдовского сельского совета.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО4 заключен договор купли-продажи дома с надворными пристройками, расположенного в <адрес> по <адрес><адрес>, удостоверенный государственным нотариусом Первомайской государственной нотариальной конторы АРК в Украине ФИО12, зарегистрированный в реестре за №. Сумма продажи была выплачена ФИО4 полностью, что отражено в договоре купли-продажи. Также согласно ст. 227 ГК Украины договор подлежал регистрации в Джанкойском межгородском бюро технической инвентаризации.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировано за ФИО11 на основании Дубликата договора купли-продажи, удостоверенного Первомайской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Из сообщения ОМВД России по Первомайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на территории <адрес> не значится. Адресный листок в отделении отсутствует.

Согласно сообщению МВД по Республике Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес>, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес><адрес>, усматривается, что ФИО4, ФИО1 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 выписана с ДД.ММ.ГГГГ.

Из дополнительно представленного в суд решения исполнительного комитета Первомайского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что увеличение площади летней кухни на <данные изъяты> кв.м узаконено на основании заявления ФИО1, проживающей в <адрес>, <адрес>.

Согласно материалам инвентарного дела домовладения № по <адрес> в <адрес>, регистрация текущих изменений произведена Джанкойским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, сторонами соблюдена обязательная форма сделки и выполнены принятые на себя обязательства, денежные средства за дом уплачены, недвижимое имущество передано покупателю, о чем свидетельствует передача документов на дом, снятие продавца с регистрации места жительства по данному адресу. Срок регистрации договора законом не был установлен, с ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации подлежало право собственности, так как вступил в силу новый ГК Украины.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, приобретен супругами ФИО4 и ФИО1 в период брака, поэтому, является их совместной собственностью, в связи с чем, ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля указанного жилого дома.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о смерти № № ФИО4 Умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО4, подав ДД.ММ.ГГГГ соответствующее заявление нотариусу, а иные наследники ФИО6 и ФИО3 отказались по всем основаниям от причитающихся им долей наследства после смерти отца ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Таким образом, наследственным имуществом после смерти ФИО4 является <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 нотариусом отказано в виду отсутствия право устанавливающих документов на наследственное имущество, что подтверждается разъяснением нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения искового заявления в полном объеме и признании за истцом ФИО1 права собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома, как приобретенного в браке с ФИО4, и признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю указанного дома в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судебные издержки подлежат распределению в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, при этом, несмотря на удовлетворение иска в полном объеме взысканию с ответчика в пользу истца в силу положений п.п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО6, ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за супругой пережившей наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по закону на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с соответствующей долей надворных строений, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с соответствующей долей надворных строений, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение в окончательной форме составлено 3 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: