Решение № 2-200/2017 2-200/2017~М-217/2017 М-217/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-200/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>, ЧР 24 мая 2017 года

Заводской районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Ибрагимова Э.Р.,

при секретаре ФИО2,

с участием прокурора помощника прокурора <адрес> ЧР ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> (далее - ДЖП <адрес>) обратился в суд с иском ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования следующим.

В целях инвентаризации жилого фонда, значащегося в реестре муниципальной собственности, сотрудниками Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> была проведена проверка. В ходе проверки выяснилось, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ФИО1.

При этом <адрес> значится в реестре муниципальной собственности <адрес> и находится на балансе Мэрии <адрес>. ФИО1 проживает в <адрес> вышеуказанного дома незаконно, без каких-либо правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Ссылаясь на ст.301 ГК РФ, ст. 85 Жилищного кодекса РФ просит ФИО1 выселить без предоставления другого благоустроенного жилого помещения

Представитель истца по доверенности ФИО3 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Помощник прокурора <адрес> ЧР ФИО7 просил отказать в удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Изучив материалы дела, выслушав позицию сторон, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Свои правопритязания на спорное жилое помещение истец по основному иску подтверждает распоряжением о включении недвижимого имущества в состав имущества муниципальной казны <адрес> и приложением к нему, из которых видно, что жилое помещение по адресу: <адрес> (комнаты 31-32), включено в состав имущества муниципальной казны <адрес>; справкой по проверке жилого помещения на факт проживания и наличия правоустанавливающих документов.

Из ответа на запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР видно, что квартира по адресу: <адрес>, перешла в собственность Мэрии <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность <адрес> жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке по проверке жилого помещения на факт проживания и наличия правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ, составленной специалистом отдела по учету и распределению жилья ДЖП Мэрии <адрес> ФИО8, по адресу: <адрес> (комнаты 31-32), проживает ФИО1

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок выселения из служебных жилых помещений регулировался ст.ст. 107-108, 110 ЖК РСФСР.

В силу ст. 110 ЖК РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Статья 107 ЖК РСФСР устанавливала, что рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 108 ЖК РСФСР был установлен перечень лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, среди которых следующие категории: лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет(п.6); пенсионеры по старости, персональные пенсионеры( п.9).

В силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Довод истца о том, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении без правовых оснований на то опровергается совокупностью следующих доказательств, которые соотносятся и согласуются друг с другом, а именно: выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой заседанием администрации, профсоюзного комитета Грозненского химического завода имени 50-летия СССР, ФИО1, работающей на заводе с 1978 года, выделена освободившаяся комната №,32 жилой площадью 27 кв.м., по <адрес>; копией трудовой книжки ФИО1, согласно которой она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Грозненском химическом заводе им.50-летия СССР и уволена по собственному желанию в связи с уходом на пенсию; показаниями свидетеля ФИО5, которая была предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, показавшей в судебном заседании, что она была членом комиссии, которая выделила спорное помещение ответчику, подтвердила, что спорное помещение ФИО1 действительно было выделено.

Справкой филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за ФИО1 жилье не значится. Аналогичное заключение содержится в уведомлении об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, как видно из копии трудовой книжки, проработала в Грозненском химическом заводе им.50-летия СССР более 10 лет и уволена в связи с уходом на пенсию по собственному желанию.

Таким образом, ФИО1 попадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем исковые требования ДЖМ Мэрии <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Э.Р. Ибрагимов