Решение № 2-213/2017 2-213/2017~М-203/2017 М-203/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-213/2017

Дело № 2-213/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Литовченко А.Л.,

при секретаре Синяковой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельды ФИО1 к администрации Верхненергенского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Верхненергенского сельского поселения Нанайского района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>. В обоснование указано, что квартира находилась в ведении <данные изъяты>, и в 1994 году была продана родителям истца. Он проживает и зарегистрирован в квартире с 1984 года. С момента заселения он владеет квартирой как своей собственной, открыто и добросовестно, производит текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать за собой право собственности на жилое помещение <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно поступившему заявлению, ответчик исковые требования признал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в 1986 году, относился и находился в ведении <данные изъяты>, который впоследствии был ликвидирован.

04 января 1994 года <данные изъяты> (продавцом) и отцом истца ФИО3 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель - купил квартиру <адрес> дома по <адрес>. Договор был исполнен, удостоверен Верхненергенским сельским поселением, однако переход право собственности на дом в установленном порядке не зарегистрирован, что подтверждается справками КГУП «Хабкрайинвентаризация» и Управления Росреестра по Хабаровскому краю.

Вместе с тем, с 1984 года и до настоящего времени истец проживает в указанном жилом помещении как в своем собственном, что ответчиком не оспаривается и подтверждается фактом регистрации по месту жительства.

Исходя из этого, суд считает установленным, что жилое помещение находится во владении ФИО2 более 15 лет.

В силу части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бельды ФИО1 удовлетворить.

Признать за Бельды ФИО1 право собственности на часть жилого помещения - <адрес> общей площадью 87,3 кв. м., жилой площадью 54,9 кв.м, расположенную в доме по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.Л.Литовченко