Решение № 2-2481/2019 2-2481/2019~М-1807/2019 М-1807/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-2481/2019

УИД: -----

Дело -----


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года г.Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Савельевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой В.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Гарант» о взыскании долга договорам купли-продажи, уступки права требования от дата,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «СК «Гарант» о взыскании долга по договорам купли-продажи, уступки права требования от дата. Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

дата между ООО «СК «Гарант» и ООО «Медиа Групп» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: помещение, назначение: нежилое, общей площадью ----- кв.м., подвал, этаж -----, расположенное по адресу: адрес, помещение -----.

Согласно заключенному договору ООО «СК «Гарант» обязалось произвести оплату по договору купли-продажи от дата в размере ----- руб. в срок до дата (п.4 договора), однако, оплата так, и не произведена.

дата между ООО «Медиа Групп» и ФИО1 заключен договор уступки прав требования (цессии) на сумму ----- руб. С момента подписания вышеуказанного договора права требования долга, возникшее из договора купли-продажи от дата с ООО СК «Гарант» перешло к ФИО1

ООО СК «Гарант» произвело частичное погашение по договору уступки прав требования (цессии) от дата в сумме ----- руб., что подтверждается платежными поручениями ----- от дата, ----- от дата, ----- от дата, ----- от дата, ----- от дата, ----- от дата.

В целях урегулирования спора во внесудебном порядке, истцом в адрес ответчика направлены претензионные письма от дата, дата, которые оставлены без удовлетворения.

Сумма задолженности ООО «СК «Гарант» перед ФИО1 по договору уступки прав требования (цессии) от дата составляет ----- руб., которая не погашена до настоящего времени.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, реализовав свое право на участие в судебном заседании через представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, вновь привела их суду, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СК «Гарант», в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, указывает, что признает исковые требования по договору уступки прав требования (цессии) от дата, а именно не оспаривает наличие задолженности и сумму долга по договору уступки требования от дата в размере ----- руб.

Третьи лица ООО «Медиа Групп», извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 421 ГК РФ закрепляет принцип свободы договора, согласно которому граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (пункт 1 статьи )549 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно п.3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

На основании положений ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как следует из материалов дела, дата между ООО «СК «Гарант» и ООО «Медиа Групп» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: помещение, назначение: нежилое, общей площадью ----- кв.м., подвал, этаж -----, расположенное по адресу: адрес, помещение -----. Указанное помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата О чем в ЕГРН дата сделана запись о регистрации права -----, что подтверждается свидетельством о регистрации права АА21 ----- от дата (п.2).

В соответствии с п.4 указанного договора купли-продажи помещение оценено сторонами в ----- руб., которые выплачиваются Покупателем Продавцу в срок до дата

Согласно п. 9 договора купли-продажи обязательство Продавца по передаче, продаваемого вышеуказанного помещения Покупателю считаются исполненными без дополнительного составления передаточного акта в силу ст.556 ГК РФ.

дата между ООО «Медиа Групп» и ФИО1 заключен договор уступки прав требования (цессии) на сумму ----- руб. С момента подписания вышеуказанного договора права требования долга, возникшее из договора купли-продажи от дата с ООО СК «Гарант» перешло к ФИО1

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Как следует из материалов дела, ООО СК «Гарант» произвело частичное погашение по договору уступки прав требования (цессии) от дата в сумме ----- ----- руб., что подтверждается платежными поручениями ----- от дата, ----- от дата, ----- от дата, ----- от дата, ----- от дата, ----- от дата.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что задолженность ответчика перед истцом по договору уступки прав требования (цессии) от дата (договору купли-продажи помещения от дата) составляет ----- руб.

Ответчик наличие данной задолженности в письменном отзыве на исковое заявление от дата, не оспаривал, напротив, объяснения ответчика, изложенные в отзыве, указывают, на то, что он в части взыскании имеющейся задолженности по вышеуказанным договорам, договору уступки прав требования (цессии) от дата в размере ----- руб. признает

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

дата и дата истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в течении ----- дней с момента получения претензии оплатить задолженность по договору уступки прав требования от дата в размере ----- руб., которая была получена ответчиком дата, однако, осталась без внимания.

Поскольку доказательств погашения вышеуказанной задолженности ответчиком суду на день рассмотрения спора не представлено, претензия истца оставлена ответчиком без исполнения, согласно представленному отзыву ответчик исковые требования признает, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Расходы по уплате госпошлины полностью взысканы с ответчика в пользу истца решением Ленинского суда по делу ----- от дата.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СК «Гарант» в пользу ФИО1 задолженность по договору уступки прав требования (цессии) от дата (договору купли-продажи от дата) в размере ----- руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, через Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики.

Мотивированное решение изготовлено: дата.

Судья В.В. Савельева