Решение № 2-1291/2019 2-1291/2019(2-8263/2018;)~М-7513/2018 2-8263/2018 М-7513/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-1291/2019

Дело № 2-1291/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре Соколовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Южно-Сахалинска к ФИО1 о возложении обязанности освободить нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с данным иском, указав следующее. 15 ноября 2007 года между Департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска и ФИО1 был заключен договор № безвозмездного пользования нежилым помещением сроком на 5 лет. По условиям договора ФИО1 (ссудополучатель) передано в безвозмездное пользования нежилое помещение в жилом доме общей площадью 53,8 кв.м. по ул. <адрес> города Южно-Сахалинска. Пунктом 2.3 договора предусмотрена обязанность ссудополучателя в течение 10 дней после указания даты об освобождения имущества сдать имущество в установленном порядке по передаточному акту. Дом по ул. <адрес> г.Южно-Сахалинска включен в программу по переселению. Администрацией города Южно-Сахалинска утверждено постановление о выводе дома из эксплуатации и его сносе. В связи с тем, что нежилое помещение в доме не освобождено ФИО1 администрация города не может исполнить постановление.

В судебном заседании истец представитель администрации города Южно-Сахалинска ФИО2, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить.

Ответчик суду ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что заключил с истцом договор по безвозмездному пользованию нежилого помещения общей площадью 53,8 кв.м. в жилом доме по ул. <адрес> города Южно-Сахалинска. Пояснил, что является художником и использует нежилые помещения для мастерской, при этом обслуживает все библиотеки города. Имеет в аренде землю, на которой стоит дом. В связи с чем, просит оставить дом за ним.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

15 ноября 2007 года между Департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска и ФИО1 был заключен договор № безвозмездного пользования нежилым помещением сроком на 5 лет. Предметом договора является передача Департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска (ссудодатель) ФИО1 (ссудополучатель) во временное безвозмездное пользование недвижимого муниципального имущества в жилом доме по ул. <адрес> города Южно-Сахалинска общей площадью 53,8 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из условий договора срок действия установлен с 31 октября 2007 года по 30 октября 2012 года. (п. 2.1 договора). На основании п.2.3 договора если ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на тот же срок.

По условиям договора каждая из сторон договора вправе отказаться от договора предупредив об этом заранее другую сторону письменно за 30 дней с указанием даты освобождения имущества. В этом случае ссудополучатель обязан в течение 10 дней после указанной даты сдать имущество в установленном порядке по передаточному акту (п.2.3 договора).

В соответствии с условиями договора, 26 сентября 2018 года ФИО1 было направлено предупреждение о расторжении договора безвозмездного пользования с 26 октября 2018 года. Указанное уведомление ответчиком получено 27 сентября 2018 года. До настоящего времени ответчик не освободил нежилое помещение.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что нежилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>, площадью 53,8 кв.м., состоит в реестре муниципальной собственности, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, требования истца о возложении обязанности освободить нежилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Положениями подпункта 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для юридических лиц составляет 6 000 руб.

В связи с чем, на основании ст.103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей с зачислением в местный бюджет.

Руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации г. Южно-Сахалинска к ФИО1 о возложении обязанности освободить нежилое помещение, удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить нежилое помещение, площадью 53,8 кв.м., дома по ул. <адрес> г. Южно-Сахалинска.

Взыскать в с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Южно-Сахалинск 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова