Решение № 2-922/2017 2-922/2017~М-735/2017 М-735/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-922/2017

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

с участие помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицыной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении с его согласия была зарегистрирована ответчица ФИО2 Однако, в принадлежащий ему дом она никогда не вселялась, и никогда не проживала в нем, принадлежащих ей вещей в доме нет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчица не несет, членом его семьи не является, какое-либо соглашение по пользованию спорным домом между ним и ответчицей не заключалось, заключать такой договор он не намерен. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще и своевременно, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований не представила.

Помощник прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицына А.Ю. полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчицы.

Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписки из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом доме, по адресу: <адрес>, в указанном домовладении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из пояснений истца следует, что ответчица ФИО2, хотя и зарегистрирована в жилом доме, по адресу: <адрес>, но фактически в дом не вселялась, своих вещей в дом не привозила и никогда в нем не жила, является для истца посторонним человеком, договор найма жилого помещения он с ней не заключал, и заключать не намерен.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2 в доме истца носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчица имеет право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчица, оставаясь зарегистрированной в спорном доме, нарушает право истца на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчице в пользование свое жилое помещение и заключать с ней договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>. В связи с этим она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства истца.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 07.08.2017 года.