Решение № 2-1395/2023 2-54/2024 2-54/2024(2-1395/2023;)~М-1349/2023 М-1349/2023 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-1395/2023

Дело № 2-54/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

при секретаре Трухловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

МП «Домовладение», уточнив заявленные требования, обратилось в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ................. Ответчик ФИО2 является собственником 0/0 долей, а ФИО7 – собственником 0/0 доли квартиры, расположенной по адресу: ................. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО5 и ФИО6 Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не оплачена.

Судебной приказ о взыскании задолженности отменен.

С учетом уточненного иска, просят взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 00000 руб. 55 коп., с ответчика ФИО7 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 00000 руб. 51 коп.

Также просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 00000 руб. 07 коп. и расходы по государственной пошлине, оплаченной при подаче иска в сумме 00000 руб. 08 коп.

Представитель истца МП «Домовладение» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, повестки возвращены в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................ являются ФИО7, которому принадлежит 0/0 доля квартиры и ФИО1, которому принадлежит 0/0 долей квартиры. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 с 00.00.0000 , ФИО3 – с 00.00.0000 , ФИО6 – с 00.00.0000 и несовершеннолетняя ФИО4, 00.00.0000 г.р. – с 00.00.0000

МП «Домовладение» (ранее наименование МП «Жилкомсервис») с 2015 г. является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: .................

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, а также справки о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность по оплате за содержание и ремонт указанного жилого помещения за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 00000., а задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 00000.

Суд, проверив расчет задолженности, признает его правильным обоснованным.

Судебный приказ о взыскании задолженности отменен, в связи с возражениями должника.

Ответчиками доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представлено.

Поскольку ответчики ФИО7 и ФИО2 являются собственниками спорной квартиры, с них в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт указанного жилого помещения, пропорционально долям в праве собственности, а именно с ФИО7 в сумме 00000 руб. 50 коп. (0000 руб. 03 коп. х 0/0 доли), с ФИО2 в сумме 000000 руб. 53 коп. (00000 руб. 03 коп. х 0/0 доли).

Оснований для взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в большем размере не имеется.

При этом задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 00. подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию расходы по государственной пошлине: с ФИО7 – в сумме 0000 руб. 40 коп., с ФИО2 – в сумме 0000 руб. 00 коп., а также с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в солидарном порядке в сумме 0000 руб. 68 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковых требований МП «Домовладение» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 0000 руб. 50 коп., а также расходы по государственной пошлине в сумме 0000 руб. 40 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 00000 руб. 53 коп., а также расходы по государственной пошлине в сумме 000 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 0000000 коп., а также расходы по государственной пошлине в сумме 0000 руб. 68 коп.

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2024 г.

Судья Т.В. Кузнецова

.