Решение № 2-1919/2019 2-1919/2019~М-1763/2019 М-1763/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-1919/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 21 ноября 2019 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1919/2019 (УИД-<№>) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнений исковых требований просит устранить нарушение его прав собственника жилого помещения по адресу: <Адрес>, путем снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указал, что он является собственником земельного участка и дома по адресу: <Адрес>, на основании договора дарения от <Дата>, о чем в ЕГРН <Дата> сделана запись о регистрации <№>. В указанном доме зарегистрирована его бывшая супруга – ФИО2, <Дата> рождения, с которой брак расторгнут <Дата>. При этом после развода его супруга уехала на постоянное место жительства в г.Москву, точное место ее нахождение ему неизвестно, отношения с ней поддерживает. Кроме того, в доме зарегистрирована и сестра истца - <...> (ФИО3) Л. А., <Дата> рождения, проживающая в настоящий момент в США, имеющая вид на жительства США от <Дата>. Истец несколько лет не общается с сестрой. Точное ее место жительства ему неизвестно. В настоящий момент ни его бывшая супруга, ни сестра, не пользуются домом, их личных вещей в доме не имеется. Однако их регистрация по месту жительства в его доме нарушает его права как собственника, в связи с чем, он и вынужден обратиться в суд с вышеназванным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены по последнему известному месту жительства.

В соответствии ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчиков судом был привлечен адвокат Фотиева В.Н., которая, действуя на основании ордера <№> от <Дата>, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО1, представитель третьего лица О МВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте проведения судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, а также принимая во внимание позицию адвоката Фотиевой В.Н., суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.10.2019 года.

Как следует из справки <№> от 08.10.2019 года, выданной АО «Информационно-расчетный центр», ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <Адрес>, с <Дата>; ответчик ФИО2 – с <Дата>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из поступившего в суд 21.11.2019 года по электронной почте заявления ФИО3 следует, что она с <Дата> постоянно проживает в США, возвращаться в РФ не планирует, не возражает в снятии с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, судом не установлено. Кроме того, спорное жилое помещение местом жительства ответчиков не является, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, расходы по содержанию дома не несут, в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО1, путем снятия ФИО2, <Дата> рождения, ФИО3, <Дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <Дата> рождения, ФИО3, <Дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, в отделении по вопросам миграции О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2019 года.

Судья Е.И.Строганкова