Решение № 2-8642/2025 2-8642/2025~М-6820/2025 М-6820/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-8642/2025

16RS0051-01-2025-014846-35

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...> тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

06.10.2025 Дело № 2-8642/2025

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания ФИО3

с участием ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО2, ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 625 кв.м с видом разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом» принадлежит на праве собственности ответчикам.

По результатам муниципального земельного контроля установлено, что на земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, территория ограждена забором.

В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения и установки теплиц самовольно используется участок площадью 427 кв.м из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, на который зарегистрировано право собственности МО г. Казани 11.11.2024 и площадью 31,92 кв.м из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, на который зарегистрировано право собственности МО г. Казани 08.07.2014.

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани просит обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью 427 кв.м путем сноса ограждения и установленных теплиц из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> и площадью 31,92 кв.м из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> в течение 30 дней со дня вступления в силу решения суда. Взыскать с ФИО2, ФИО1 на случай неисполнения решения суда в установленный срок денежную сумму в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки, начиная со дня истечения срока добровольного исполнения и до фактического исполнения решения суда.

В судебное заседание представитель Исполнительного комитета муниципального образования города Казани не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, установив нормы права, подлежащие применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 625 кв.м по адресу: РТ, <адрес изъят> видом разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом» принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО2, ФИО1.

В ходе проведенного 22.05.2025 МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» выездного обследования земельного участка установлено, что на земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, территория ограждена забором.

В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения и установки теплиц самовольно используется участок площадью 427 кв.м из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> и площадью 31,92 кв.м из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>. Указанные участки находятся в собственности муниципального образования.

В ходе проведенного 16.09.2025 МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» выездного обследования земельного участка установлено, что ранее выявленные нарушения земельного законодательства (акт № 2654) устранены, ограждение демонтировано, что подтверждается актом муниципального земельного контроля № 4795 от 16.09.2025.

Поскольку в настоящее время нарушение земельного законодательства устранено, что подтверждается письмом органа местного самоуправления, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт <номер изъят>), ФИО1 (паспорт <номер изъят>) об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025, судья

Копия верна, судья М.И. Амиров