Решение № 2-1343/2017 2-1343/2017~М-1037/2017 М-1037/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1343/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1343/2017 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района «Сызранский» Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, № *** с кадастровым номером № *** в порядке наследования по завещанию после смерти <дата> Б.А.Ф,, ссылаясь на то, что после смерти Б.А.Ф, открылось наследство в виде земельного участка по указанному адресу. Право собственности на спорный земельный участок Б.А.Ф, было приобретено на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>. Наследником по завещанию указанного земельного участка является внук умершего Б.А.Ф, - ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу города Сызрань Самарской области. ФИО2 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Согласно разъяснению нотариуса от <дата> исх. № *** в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок наследнику было отказано по причине несоответствия адреса земельного участка указанного в свидетельстве о праве собственности на землю и адреса, указанного в кадастровом паспорте земельного участка, а так же по причине наличия в свидетельстве о праве собственности на землю неоговоренных исправлений. По причине несоответствия адреса указанного в правоустанавливающем документе и адреса, содержащегося в сведениях государственного кадастра недвижимости истец не имеет возможности оформить свои наследственные права иначе как в судебном порядке, в связи с чем обратился в суд.

Определением Сызранского городского суда Самарской области от 10.05.2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации муниципального района «Сызранский» Самарской области на Администрацию г.о. Сызрань, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Яблоко».

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ответчик - представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО4 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

Привлеченный судом в качестве третьего лица - представитель СНТ «Яблоко» в лице председателя ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений против иска суду не представил, об отложении судебного разбирательства не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** ФИО6 был предоставлен для садоводства земельный участок, площадью 0,07 га по адресу: <адрес>, № ***.

<дата> Комитетом по земельной реформе г. Сызрани ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

<дата> Б.А.Ф, умер.

При жизни, <дата> Б.А.Ф, составил завещание, удостоверенное нотариусом г. Сызрани ФИО2 и зарегистрированное в реестре за № ***, согласно которого завещал земельный участок с дачным домиком со всеми постройками под номером 17, расположенный в <адрес> своему внуку – ФИО1

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением для вступления в права наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенным по указанному адресу истцу отказано, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя на спорный земельный участок не проводилась. В свидетельстве о праве собственности на землю не указан насаленный пункт, где находится земельный участок, в кадастровом паспорте земельного участка от <дата> значится адрес: Самарская область, Сызранский раойн, <адрес>. № ***, что не позволяет достоверно определить объект наследования. В свидетельстве за землю имеются неоговоренные исправления.

Как усматривается из сообщения нотариуса г. Сызрани ФИО2 от <дата> исх.№ *** в нотариальной конторе заводилось наследственное дело после умершего <дата> Б.А.Ф, Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом г.Сызрани Самарской области ФИО2 <дата> и зарегистрированного в реестре за № *** в том числе является: внук - ФИО1 Наследственное имущество, указанное в завещании состоит из земельного участка и дачи, находящихся по адресу: Самарская область, <адрес>, № ***. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследником по закону является супруга - ФИО7, которая от претензий на причитающуюся обязательную долю в наследстве отказалась.

<дата> ФИО7 умерла.<дата> ФИО1 обратился в кадастровую палату с заявлением об учете изменений объекта недвижимости с КН 63:08:0117006:183, однако <дата> ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области на основании п.5 ч.2, п.2 ч.5 ст. 27 Федерального закона от <дата> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» отказало в осуществлении государственного кадастрового учета. Указанное решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области было оспорено кадастровым инженером ИП ФИО8 в Арбитражный суд Самарской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от <дата> в удовлетворении заявленных требований отказано, которое постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от <дата> было отменено, принято новое решение, на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» возложена обязанность устранить нарушение прав и законных интересов заявителя путем проведения кадастрового учета изменений объекта недвижимости в соответствии с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от <дата> постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от <дата> по делу №№ *** оставлено без изменения.

Как установлено арбитражным судом кассационной инстанции в государственном кадастровом учете (далее - ГКН) содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с КН № *** декларированной площадью 700 кв.м., с видом разрешенного использования – для садоводства, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Самарская область, <адрес>, № ***. Сведения о границах земельного участка в ГКН отсутствуют. Согласно сведениям ГКН правообладателем земельного участка с КН 63:08:0117006:183 на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> № *** является Б.А.Ф,

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> № *** сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 708 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>, № *** отсутствуют. Границы земельного участка и площадь установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО8

Как следует из материалов дела, земельный участок был предоставлен ФИО6 на праве собственности в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № *** от <дата>, подлинный экземпляр которого хранится в архиве Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Поскольку спорный земельный участок предоставлен Б.А.Ф, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанных правовых норм, поэтому в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу после смерти Б.А.Ф,

Поскольку при жизни Б.А.Ф, распорядился принадлежащим ему имуществом, в том числе спорным земельным участком, составив завещание, удостоверенное нотариусом г. Сызрани ФИО2 <дата>, принимая во внимание, что данное завещание не отменялось, не изменялось и не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 708 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, № *** в порядке наследования по завещанию после умершего <дата> Б.А.Ф,.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 708 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, № *** в порядке наследования по завещанию после умершего <дата> Б.А.Ф,.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Еремина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2017 года.

Судья: Еремина И.Н.