Решение № 2-2922/2018 2-2922/2018 ~ М-1941/2018 М-1941/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-2922/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре Шамиевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2922/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2015 года ответчик была вселена в квартиру в качестве члена его семьи, с его согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2017 года их отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик отказывается. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от <дата>, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке № 1 ЖЭУ-26 ОАО «УК № 2» от <дата>, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (дочь), <дата> года рождения, ФИО4 (жена), ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, ФИО2 (нет родственных отношений).

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из текста искового заявления и подтверждается Актом о не проживании, подписанным соседями истца по дому <адрес>, подписи которых заверены начальником ЖЭУ-26, ответчик ФИО2 с <дата> не проживает по адресу: <адрес>

В судебном заседании также не установлено наличие соглашений истца с ответчиком о предоставлении последней права пользования спорной квартирой по договору найма или на ином законном основании.

Таким образом, обстоятельства дела указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик не проживает в спорном жилом помещении с марта 2017 года, членом семьи собственника не является, какое – либо соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, регистрация ответчика в спорной квартире в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Артеменко

Копия верна:

Судья А.В. Артеменко