Решение № 2-161/2021 2-161/2021~М-24/2021 М-24/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-161/2021

Дело № 2-161/2021

УИД: 61RS0058-01-2021-000064-44


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Семёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Кировского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Кировское сельское поселение» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества, мотивируя тем, что на территории Кировского сельского поселения Целинского района Ростовской области имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наименование объекта - жилой дом; назначение – жилой дом; площадь – 27,4 кв.м.; инвентарный номер: №. В установленном порядке право собственности на жилой дом никто не зарегистрировал. Администрацией Кировского сельского поселения данный объект был поставлен на учет как бесхозный объект недвижимости в УФСГРКиК по РО. Просили суд: признать право муниципальной собственности муниципального образования «Кировское сельское поселение» Целинского района Ростовской области на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наименование объекта - жилой дом; назначение – жилой дом; площадь – 27,4 кв.м.; инвентарный номер: №.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд рассматривает дело в отсутствие заявителя в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, о причинах неявки не сообщили. Суд рассматривает дело в отсутствие заинтересованного лица в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч. 1 ст. 51Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как следует из положений Закона Ростовской области от 27.12.2004 года № 253-ЗС «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования «Целинский район» и муниципальных образований в его составе», Кировское сельское поселение является сельским повелением в составе муниципального образования «Целинский район», в его состав входит, в том числе поселок Вороново.

Решением Собрания депутатов Кировского сельского поселения 08.11.2010 года № 26 утверждено положение «Об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Кировского сельского поселения», согласно п. 1.2 которого Администрация Кировского сельского поселения осуществляет учет бесхозяйного недвижимого имущества, оформление имущества в муниципальную собственность, приобретателем имущества является муниципальное образование «Кировское сельское поселение» (п. 1.3).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.11.2019 года (л.д. 4-7), в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наименование объекта - жилой дом; назначение – жилой дом; площадь – 27,4 кв.м.; инвентарный номер: №, не имеющего собственника или собственник которого не известен.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный в <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «Целинский район» не учитывается (10-11), сведения в РФИ отсутствуют (л.д. 13).

По сведениям директора Целинского филиала ГУПТИ РО от 21.08.2018 года, зарегистрированных прав собственности на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 12).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из смысла вышеуказанной нормы права следует, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, имеет право на обращение в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности при соблюдении ряда условий, а именно: соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления; она должна стоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.

В судебном заседании нашли свое подтверждение те обстоятельства, что объект недвижимости, указанный в заявлении, находится на территории органа местного самоуправления – муниципального образования «Кировское сельское поселение», не имеет собственника, в установленном законом порядке поставлен на учет в УФСГРКиК по Ростовской области в качестве бесхозяйной вещи более года назад.

Указанный объект является социально-значимым и не зарегистрирован и не имеет законного собственника.

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данные объект не заявил, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

Решение в окончательной форме принято 02.03.2021 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Кировского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Кировское сельское поселение» Целинского района Ростовской области на объекты недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наименование объекта - жилой дом; назначение – жилой дом; площадь – 27,4 кв.м.; инвентарный номер: №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья