Решение № 2-2073/2024 2-2073/2024~М-1213/2024 М-1213/2024 от 19 декабря 2024 г. по делу № 2-2073/2024

Дело № 2-2073/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года город Пермь

Кировский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Каменской И.В.,

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая компания» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Заречная управляющая компания» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилого помещения и текущий ремонт за период с июля 2021 года по октябрь 2023 года в размере 54 863,72 руб., пени за период с 10.08.2021 по 28.11.2024 в сумме 26 523,56 руб., с последующим начислением пени, начиная с 29.11.2024 по день фактической оплаты долга; а также расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., почтовых расходов в размере 86,50 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 660,22 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по <адрес>. Оказанием услуг по управлению и содержанию указанного многоквартирного дома занимается ООО «Заречная управляющая компания». Проживающие совместно с собственником (нанимателем) жилого помещения лица несут солидарную с ним ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На момент подачи искового заявления ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате за содержание жилого помещения в сумме 54 863,72 рублей за период с июля 2021 года по октябрь 2023 года включительно, пени за период с 10.08.2021 по 28.11.2024 в сумме 26 523,56 рублей. 26.12.2022 мировым судьей был внесен судебный приказ № о взыскании задолженности за содержание жилого помещения за период с июля 2021 года по август 2022 года. 10.01.2023 от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем 16.01.2023 было вынесено определение об отмене судебного приказа. 24.01.2024 мировым судьей был внесен судебный приказ № о взыскании задолженности за содержание жилого помещения за период с сентября 2022 года по октябрь 2023 года. 02.02.2024 от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем 02.02.2024 было вынесено определение об отмене судебного приказа. Также истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб., почтовые расходы по отправке искового заявления в сумме 86,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 660,22 руб.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала на основании доводов, изложенных в иске. Дополнительно пояснила, что с 2019 года наниматели квартиры № не внесли ни одного платежа в погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются единственными неплательщиками в указанном доме. Относительно возражений ответчика по предоставлению некачественной услуги отопления, вопрос должен быть адресован теплоснабжающей организации. Управляющая компания не взыскивает денежные средства за отопление. Управляющей компанией представлены документы, подтверждающие осуществление услуг по содержанию и текущему ремонту дома. Акты выполненных работ подписываются управляющей компаний и подрядной организацией.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласился. Дополнительно пояснил, что ответственным нанимателем жилого помещения является его мама ФИО3, которая с 2019 года проживает по другому адресу, но временной регистрации по своему месту фактического жительства не имеет. С 2018 года собственники жилых помещений пытаются сменить управляющую компанию, так как ООО «ЗУК» никаких работ по дому не делает. Дом аварийным не признан. С иском к управляющей компании о возложении обязанности устранить недостатки не обращались. Оплачивать жилищно-коммунальные услуги не отказывается, но не платит, так как управляющая компания не исполняет свои обязанности по предоставлению качественных услуг. Ссылался на подложность, представленных истцом актов по выполненным работ. Указал, что акты выполненных работ должны быть подписаны, в том числе собственниками жилых помещений. Ходатайствовал о проведении почерковедческой экспертизы, поскольку в актах о проведении уборки мест общего пользования стоит не его подпись. Однако, в дальнейшем, свое ходатайство о назначении экспертизы не поддержал.

Третье лицо ИП ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв (том 5 л.д. 172-173). В отзыве указано, что между ООО «Заречная управляющая компания» ИП ФИО4 30.09.2016 был заключен на выполнение работ по уборке мест общего пользования многоквартирных домов. Договор был полностью исполнен сторонами, обязательства по нему прекратились на основании соглашения о расторжении договора от 17.03.2022. Претензий, возражений относительно качества и объемов работ не поступало ни в адрес ИП ФИО4, ни в адрес проверяющих инстанций. От ответчиков также не поступало жалоб относительно качества уборки.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям п.2 и п.4 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность в виде пени за несвоевременное внесение (невнесение) платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, регулирующим спорные правоотношения, в частности ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 1 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и исполнения" утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Заречная управляющая компания» на основании договора управления многоквартирным домом № по <адрес> от 01.03.2018, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14.02.2018 (том 1 л.д. 16-18, 19).

По условиям договора управления, управляющая компания по заданию собственника помещения обязуется за плату в рамках заказанных работ и полученных средств: оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно осуществлять техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий и в предусмотренных законом случаях капитальный ремонт; обеспечивать предоставление собственнику помещения и проживающим с ним лицам следующих коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, другие услуги по решению общего собрания; оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункты 4.1, 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3 договора).

Собственник помещения обязан оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе услуги управляющей компании по управлению многоквартирным домом, стоимость предоставляемых коммунальных услуг (пункт 6.1 договора).

Собственник помещения вносит на счет или в кассу управляющей компании плату, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт; иные платежи, установленные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; за иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность является договорным и определяется ставкой исчисляемой в следующих единицах измерения: руб/кв.м. общей площади принадлежащего собственнику помещения. Стороны договорились установить размер указанной ставки аналогичным размеру, определенному администрацией г. Перми на момент заключения договора. Размер платы за коммунальные услуги на холодное водоснабжение, водоотведение определяется исходя из тарифов, утвержденных в установленном порядке для населения, с учетом площади занимаемого помещения, иных количественных и качественных характеристик помещения в многоквартирном доме, численности семьи собственника помещения, нормативов и качества предоставления коммунальных услуг, объема их потребления. При отсутствии прибора учета размер платежей за коммунальные услуги определяется по установленным нормативам их потребления (пункты 7.1, 7.2, 7.3).

Настоящий договор заключен сроком на три года. Договор считается продленным на тот же срок и на тех условиях, если за 30 календарных дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении (пункты 12.2, 12.3).

Жилое помещение, расположенное по <адрес>, площадью 48,4 кв.м., находится в муниципальной собственности, что подтверждается выписками из ЕРГН от 21.05.2024 (том 1 л.д. 134, 137-138).

05.02.2010 между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и О.. был заключен договор № социального найма жилого помещения (том 1 л.д. 211-213). По условиям договора О. со дня заключения договора приняла в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,4 кв.м., по <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и зарегистрированы члены семьи: ФИО2 (внук), ФИО3 (сноха).

На основании дополнительного соглашения № от 12.10.2012 к договору социального найма жилого помещения № от 05.02.2010, в связи со смертью О., ФИО3 признана нанимателем спорного жилого помещения. ФИО2 вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (том 1 л.д. 214).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 27.05.2024 в жилом помещении по <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с 11.02.2010, ФИО2 с 18.07.1996 (том 1 л.д. 143).

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по <адрес> (том 1 л.д. 144, 145).

Как следует из представленных истцом документов в отношении квартиры № по <адрес>, за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги (содержание жилья, текущий ремонт, ХВС) задолженность за период с июля 2021 года по октябрь 2023 составляет 54 863,72 руб. При этом начисления производились по установленным нормативам и тарифам. В связи с неуплатой задолженности истцом исчислены пени на образовавшуюся задолженность за период с 11.08.2021 по 28.11.2024 в размере 26 523,56 руб. (том 5 л.д. 217-219).

ООО «Заречная управляющая компания» 23.12.2022 обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Кировского судебного района г.Перми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО3, ФИО2 задолженности за период с июля 2021 года по август 2022 года в размере 27 729,48 руб., пени в размере 18 358,08 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 791,31 руб. 26.12.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ №, который в дальнейшем был отменен 16.01.2023 в связи с поступившими возражениями должника (том 1 л.д.118-128).

24.01.2024 мировым судьей судебного участка № 1 Кировского судебного района г.Перми выдан судебный приказ № о взыскании солидарно с должников ФИО2, ФИО3 пользу ООО «Заречная управляющая компания» задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по октябрь 2023 года в сумме 30 823,73 рублей, пени в размере 24 323,88 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 927,21 рублей. Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от 02.02.2024 в связи с поступившими возражениями, относительно исполнения судебного приказа (том 1 л.д. 129-133).

Истец, ссылаясь на непогашение ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обратился в суд в порядке искового производства, предъявив к взысканию сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с июля 2021 года по октябрь 2023 года в размере 54 863,72 рублей.

Ответчиками правильность расчета начисленных сумм за содержание жилья и коммунальные услуги, не оспорено. Доказательств необоснованности расчета задолженности, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, не представлено. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного расчета.

Доводы ответчика ФИО2 сводятся к бездействию со стороны управляющей компании по управлению многоквартирным домом. Указанные доводы отклоняются судом, поскольку в спорный период ответчики не обращались в управляющую организацию с заявлением об изменении размера платы, в связи с ненадлежащим оказанием или неоказанием таких работ и услуг. Кроме того, возражений, а также требований о перерасчете вносимой платы ввиду оказания услуг ненадлежащего качества ответчиками также не заявлялись.

Кроме того, в представленных самим ответчиком письменных доказательствах, в том числе акте от 25.03.2024 года (т.1 л.д. 181), указано, что по адресу: ФИО5, 22. Во 2 подъезде произведен частичный косметический ремонт: зачистка, смывка, шпаклевка, грунтовка на 2 этажах, тамбуре, оконных откосах и подоконник.

Также из представленного ответчиком ФИО2 заявления жильцов дома по <адрес>, следует, что во время чистки снега уборочной машиной было снесено металлическое ограждение и водный сток. Просят восстановить ограждение и водный сток крыши. Таким образом, довод ответчика ФИО2 о неоказании услуг, в том числе, по уборке придомовой территории от снега, отклоняется судом как не нашедший своего подтверждения в судебном заседании.

Вместе с тем, истцом в подтверждение заявленных требований в материалы дела представлены договора: на уборку снега; на выполнение работ по аварийному обслуживанию жилого фонда; холодного водоснабжения и водоотведения; на считывание архивных данных с теплоконтроллера с получением отчета о теплопотреблении и техническую поддержку; на выполнение работ по санитарному содержанию общего имущества многоквартирного дома; на оказание санитарно-эпидемиологических услуг; на выполнение работ по уборке мест общего пользования многоквартирного дома (том 1 л.д. 20-34). В подтверждения выполнения указанных договоров представлены акты приемки выполненных работ (том 1 л.д. 34-102, том 3 л.д. 1-250, том 4 л.д. 1-250).

Возражая против принятия указанных договоров и актов приемки выполненных работ, ответчик ФИО2 ссылался на тот факт, что ни один из актов выполненных работ собственником жилого помещения по <адрес>, не подписан.

Единственным надлежащим и допустимым доказательством выполнения работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД ответчик считает Акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по утвержденной приказом Минстроя РФ от 26 октября 2015 года N 761/пр форме, которые истец собственникам помещений в многоквартирном доме и в суд не представил.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ).

ООО "Заречная управляющая компания" осуществляло деятельность по управлению указанным многоквартирным домом. Иного лица, исполняющего функции управляющей организации, собственники многоквартирного дома не избирали.

Как следует из материалов дела, для оказания услуг надлежащего качества ООО «Заречная управляющая компания" выполняла поступающие разовые заявки от жильцов многоквартирного дома, заключала договоры со специализированными организациями.

Услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома истцом оказаны, ответчиками данные услуги приняты в полном объеме, о ненадлежащем или неполном объеме оказания услуг в спорный период допустимых доказательств материалы гражданского дела не содержат. Стороной истца предоставлены акты выполненных работ к заключенным договорам, которые также подтверждают исполнение своих обязанностей ООО «ЗУК".

Не подписание актов приема-передачи услуг между сторонами не может служить основанием для освобождения ответчиков от обязанности по внесению платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту жилого помещения, установленной Жилищным кодексом Российской Федерации.

Имеющееся в материалах дела письмо Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от 01.08.2024 Б. (собственнику жилого помещения по <адрес>) о проведении проверочного мероприятия в отношении управляющей организации и акт инспекционного визита от 12.07.2024, в котором указано о выявлении в подъезде № МКД <адрес>, местами разрушения окрасочного и штукатурного слоя стен, не указывает на ненадлежащее оказание услуг управляющей организацией в спорный период (2021-2023 гг).

Представленная ответчиком ФИО2 копия предписания № от 01.12.2021 ООО «Заречная управляющая компания» о выявлении в МКД <адрес>, о выявлении нарушений: в подвальном помещении наличие значительной коррозии, сколов на стояке канализации под квартирой №; в чердачном помещении отсутствует заполнение слухового окна, одно из слуховых окон закрыто металлическим листом; в чердачном помещении местами наличие сквозных отверстий в кровельном покрытии, также не подтверждают факт ненадлежащего оказания услуг управляющей компанией в полном объеме. С заявлением о перерасчете за указанный период ответчики в управляющую компанию не обращались. Из пояснений представителя ответчика следует, что выявленные нарушения были устранены в указанный срок.

Из представленной в суд представителем истца распечатки с программы «Система УКплюс» следует, что в период с 31.12.2020 по 31.12.2022 жильцами и собственниками жилых помещений по <адрес>, в адрес управляющей компании поступали заявки (типа- аварийного, ПТО, водоснабжение ХВС, отопление), в том числе от ФИО6 (кв.№), которые имеют статус выполненных. Ответчиками факт неисполнения истцом работ по заявкам также не доказан.

Также ответчик в судебном заседании настаивал на том, что управляющая компания не производила уборку в подъезде. Истец исключил из расчета задолженности начисления за уборку мест общего пользования.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений. Однако, в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств надлежащего исполнения перед истцом обязанности по оплате оказываемых жилищно-коммунальных услуг, документов, подтверждающих факт обращения с жалобами на качество предоставленных услуг, материалы дела также не содержат. Доказательств необоснованности представленных истцом сведений о размере задолженности по оплате коммунальных услуг, доказательств, свидетельствующих о не предоставлении, либо ненадлежащем предоставлении ответчикам в спорном периоде коммунальных услуг, а также доказательств погашения заявленной истцом к взысканию задолженности, либо встречный расчет суммы задолженности суду не представлены.

Обстоятельств, свидетельствующих о неоказании ООО «Заречная управляющая компания» услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного жилого дома № по <адрес>, судом не установлено.

В соответствии с решением Арбитражного суда Пермского края от 03.09.2020 по делу № ФИО3 признана банкротом (том 1 л.д. 198-201).

Согласно статье 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ.

В соответствии с пунктом 37 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" текущими платежами в деле о банкротстве и в процедурах банкротства являются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

После введения следующей процедуры банкротства по исполнению обязательств, возникших до принятия заявления о признании должника банкротом, срок исполнения которых наступил до даты введения следующей процедуры, не являются текущими платежами. При этом платежи по обязательным, возникшим после принятия заявления о признании должника банкротом, независимо от смены процедуры банкротства, относятся к текущим платежам.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" - денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом. (п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве).

Истцом к взысканию заявлена задолженность за период с июля 2021 по октябрь 2023 года, решение о признании ФИО3 банкротом принято 03.09.2020. следовательно, заявленная к взысканию задолженность относится к текущим платежам.

На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

Относительно взыскания пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно представленному расчету истца за период с 10.08.2021 по 28.11.2024 по оплате за коммунальные услуги начислены пени в размере 26 523,56 руб.

Поскольку истцом заявлено требование о присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства, суд считает необходимым произвести расчет пени по день вынесении решения (20.12.2024):

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

июл.2021

1796,54

1796,54

11.08.2021

09.09.2021

30

9.50%

0

1796.54 x 30 x 0 x 9.5%

0

1796,54

10.09.2021

08.11.2021

60

9.50%

1/300

1796.54 x 60 x 1/300 x 9.5%

34,13

1796,54

09.11.2021

20.12.2024

1138

9.50%

1/130

1796.54 x (1138-184) x 1/130 x 9.5%

1252,46

авг.2021

1796,54

1796,54

10.09.2021

09.10.2021

30

9.50%

0

1796.54 x 30 x 0 x 9.5%

0

1796,54

10.10.2021

08.12.2021

60

9.50%

1/300

1796.54 x 60 x 1/300 x 9.5%

34,13

1796,54

09.12.2021

20.12.2024

1108

9.50%

1/130

1796.54 x (1108-184) x 1/130 x 9.5%

1213,08

сен.2021

1796,54

1796,54

11.10.2021

09.11.2021

30

9.50%

0

1796.54 x 30 x 0 x 9.5%

0

1796,54

10.11.2021

08.01.2022

60

9.50%

1/300

1796.54 x 60 x 1/300 x 9.5%

34,13

1796,54

09.01.2022

20.12.2024

1077

9.50%

1/130

1796.54 x (1077-184) x 1/130 x 9.5%

1172,38

окт.2021

1796,53

1796,53

10.11.2021

09.12.2021

30

9.50%

0

1796.53 x 30 x 0 x 9.5%

0

1796,53

10.12.2021

07.02.2022

60

9.50%

1/300

1796.53 x 60 x 1/300 x 9.5%

34,13

1796,53

08.02.2022

20.12.2024

1047

9.50%

1/130

1796.53 x (1047-184) x 1/130 x 9.5%

1132,99

ноя.2021

1796,53

1796,53

10.12.2021

08.01.2022

30

9.50%

0

1796.53 x 30 x 0 x 9.5%

0

1796,53

09.01.2022

09.03.2022

60

9.50%

1/300

1796.53 x 60 x 1/300 x 9.5%

34,13

1796,53

10.03.2022

20.12.2024

1017

9.50%

1/130

1796.53 x (1017-184) x 1/130 x 9.5%

1093,6

дек.2021

1796,53

1796,53

10.01.2022

08.02.2022

30

9.50%

0

1796.53 x 30 x 0 x 9.5%

0

1796,53

09.02.2022

09.04.2022

60

9.50%

1/300

1796.53 x (60-9) x 1/300 x 9.5%

29,01

1796,53

10.04.2022

20.12.2024

986

9.50%

1/130

1796.53 x (986-175) x 1/130 x 9.5%

1064,72

янв.2022

1796,53

1796,53

10.02.2022

11.03.2022

30

9.50%

0

1796.53 x 30 x 0 x 9.5%

0

1796,53

12.03.2022

10.05.2022

60

9.50%

1/300

1796.53 x (60-40) x 1/300 x 9.5%

11,38

1796,53

11.05.2022

20.12.2024

955

9.50%

1/130

1796.53 x (955-144) x 1/130 x 9.5%

1064,72

фев.2022

1953,81

1953,81

10.03.2022

08.04.2022

30

9.50%

0

1953.81 x (30-8) x 0 x 9.5%

0

1953,81

09.04.2022

07.06.2022

60

9.50%

1/300

1953.81 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0

1953,81

08.06.2022

20.12.2024

927

9.50%

1/130

1953.81 x (927-116) x 1/130 x 9.5%

1157,93

мар.2022

1953,81

1953,81

11.04.2022

10.05.2022

30

9.50%

0

1953.81 x (30-30) x 0 x 9.5%

0

1953,81

11.05.2022

09.07.2022

60

9.50%

1/300

1953.81 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0

1953,81

10.07.2022

20.12.2024

895

9.50%

1/130

1953.81 x (895-84) x 1/130 x 9.5%

1157,93

апр.2022

1953,81

1953,81

11.05.2022

09.06.2022

30

9.50%

0

1953.81 x (30-30) x 0 x 9.5%

0

1953,81

10.06.2022

08.08.2022

60

9.50%

1/300

1953.81 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0

1953,81

09.08.2022

20.12.2024

865

9.50%

1/130

1953.81 x (865-54) x 1/130 x 9.5%

1157,93

май.2022

1953,81

1953,81

10.06.2022

09.07.2022

30

9.50%

0

1953.81 x (30-30) x 0 x 9.5%

0

1953,81

10.07.2022

07.09.2022

60

9.50%

1/300

1953.81 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0

1953,81

08.09.2022

20.12.2024

835

9.50%

1/130

1953.81 x (835-24) x 1/130 x 9.5%

1157,93

июн.2022

1953,81

1953,81

11.07.2022

09.08.2022

30

9.50%

0

1953.81 x (30-30) x 0 x 9.5%

0

1953,81

10.08.2022

08.10.2022

60

9.50%

1/300

1953.81 x (60-53) x 1/300 x 9.5%

4,33

1953,81

09.10.2022

20.12.2024

804

9.50%

1/130

1953.81 x 804 x 1/130 x 9.5%

1147,94

июл.2022

1975,79

1975,79

10.08.2022

08.09.2022

30

9.50%

0

1975.79 x (30-30) x 0 x 9.5%

0

1975,79

09.09.2022

07.11.2022

60

9.50%

1/300

1975.79 x (60-23) x 1/300 x 9.5%

23,15

1975,79

08.11.2022

20.12.2024

774

9.50%

1/130

1975.79 x 774 x 1/130 x 9.5%

1117,54

авг.2022

1975,79

1975,79

12.09.2022

11.10.2022

30

9.50%

0

1975.79 x (30-20) x 0 x 9.5%

0

1975,79

12.10.2022

10.12.2022

60

9.50%

1/300

1975.79 x 60 x 1/300 x 9.5%

37,54

1975,79

11.12.2022

20.12.2024

741

9.50%

1/130

1975.79 x 741 x 1/130 x 9.5%

1069,89

сен.2022

1975,79

1975,79

10.10.2022

08.11.2022

30

9.50%

0

1975.79 x 30 x 0 x 9.5%

0

1975,79

09.11.2022

07.01.2023

60

9.50%

1/300

1975.79 x 60 x 1/300 x 9.5%

37,54

1975,79

08.01.2023

20.12.2024

713

9.50%

1/130

1975.79 x 713 x 1/130 x 9.5%

1029,46

окт.2022

1975,79

1975,79

10.11.2022

09.12.2022

30

9.50%

0

1975.79 x 30 x 0 x 9.5%

0

1975,79

10.12.2022

07.02.2023

60

9.50%

1/300

1975.79 x 60 x 1/300 x 9.5%

37,54

1975,79

08.02.2023

20.12.2024

682

9.50%

1/130

1975.79 x 682 x 1/130 x 9.5%

984,7

ноя.2022

1975,79

1975,79

12.12.2022

10.01.2023

30

9.50%

0

1975.79 x 30 x 0 x 9.5%

0

1975,79

11.01.2023

11.03.2023

60

9.50%

1/300

1975.79 x 60 x 1/300 x 9.5%

37,54

1975,79

12.03.2023

20.12.2024

650

9.50%

1/130

1975.79 x 650 x 1/130 x 9.5%

938,5

дек.2022

2058,18

2058,18

10.01.2023

08.02.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

09.02.2023

09.04.2023

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

10.04.2023

20.12.2024

621

9.50%

1/130

2058.18 x 621 x 1/130 x 9.5%

934,02

янв.2023

2058,18

2058,18

10.02.2023

11.03.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

12.03.2023

10.05.2023

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

11.05.2023

20.12.2024

590

9.50%

1/130

2058.18 x 590 x 1/130 x 9.5%

887,39

фев.2023

2058,18

2058,18

10.03.2023

08.04.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

09.04.2023

07.06.2023

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

08.06.2023

20.12.2024

562

9.50%

1/130

2058.18 x 562 x 1/130 x 9.5%

845,28

мар.2023

2058,18

2058,18

10.04.2023

09.05.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

10.05.2023

08.07.2023

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

09.07.2023

20.12.2024

531

9.50%

1/130

2058.18 x 531 x 1/130 x 9.5%

798,65

апр.2023

2058,18

2058,18

10.05.2023

08.06.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

09.06.2023

07.08.2023

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

08.08.2023

20.12.2024

501

9.50%

1/130

2058.18 x 501 x 1/130 x 9.5%

753,53

май.2023

2058,18

2058,18

13.06.2023

12.07.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

13.07.2023

10.09.2023

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

11.09.2023

20.12.2024

467

9.50%

1/130

2058.18 x 467 x 1/130 x 9.5%

702,39

июн.2023

2058,18

2058,18

10.07.2023

08.08.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

09.08.2023

07.10.2023

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

08.10.2023

20.12.2024

440

9.50%

1/130

2058.18 x 440 x 1/130 x 9.5%

661,78

июл.2023

2058,18

2058,18

10.08.2023

08.09.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

09.09.2023

07.11.2023

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

08.11.2023

20.12.2024

409

9.50%

1/130

2058.18 x 409 x 1/130 x 9.5%

615,16

авг.2023

2058,18

2058,18

11.09.2023

10.10.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

11.10.2023

09.12.2023

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

10.12.2023

20.12.2024

377

9.50%

1/130

2058.18 x 377 x 1/130 x 9.5%

567,03

сен.2023

2058,18

2058,18

10.10.2023

08.11.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

09.11.2023

07.01.2024

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

08.01.2024

20.12.2024

348

9.50%

1/130

2058.18 x 348 x 1/130 x 9.5%

523,41

окт.2023

2058,18

2058,18

10.11.2023

09.12.2023

30

9.50%

0

2058.18 x 30 x 0 x 9.5%

0

2058,18

10.12.2023

07.02.2024

60

9.50%

1/300

2058.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

39,11

2058,18

08.02.2024

20.12.2024

317

9.50%

1/130

2058.18 x 317 x 1/130 x 9.5%

476,79

Сумма основного долга: 54863.72 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 27498.02 руб.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Заречная управляющая компания» подлежат взысканию пени за период с 11.08.2021 по 20.12.2024 в сумме 27 498,02 руб.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пунктах 69, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд не усматривает наличия предусмотренных законом (ст. 333 ГК РФ) оснований для снижения подлежащей взысканию неустойки, поскольку ответчиками не заявлено об уменьшении размера штрафных санкций, доказательства явной несоразмерности неустойки не представлены, предъявленная к взысканию сумма соответствует требованиям разумности и справедливости, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которые допущены ответчиками.

С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «Заречная управляющая компания» подлежат взысканию пени на не выплаченные в срок суммы основного долга по коммунальным платежам по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки Банка России, начисляемые с 21.12.2024 на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. К последним в силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 за № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При подаче настоящего искового заявления ООО «Заречная управляющая компания» произвело уплату государственной пошлины в сумме 2660,22 рублей (с зачетом уплаченной государственной пошлины по отмененному судебному приказу), исходя из цены иска, в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат в солидарном порядке взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 660,22 рублей.

Судом удовлетворены требования на сумму 82 361,74 руб. (54863,72+27498,02) в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции. действующей на момент подачи иска в суд) к уплате подлежит госпошлина в сумме 2 670,85 руб. Следовательно, сумма в размере 11 рублей, подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

В подтверждение понесенных расходов истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 25.02.2022, согласно которого ИП К. (исполнитель) приняла на себя обязательство оказать ООО «Заречная управляющая компания» (заказчику) юридические услуги по подготовке в суд искового заявления и необходимые приложения по отмененным судебным приказом о взыскании с должников задолженности за содержание жилого помещения. Перечень оказываемых услуг и расценки на услуги, согласованы сторонами в приложении № к договору (том 1 л.д. 104).

В соответствии с приложением № к договору стоимость услуг по составлению искового заявления о взыскании задолженности за содержание жилого помещения с формированием копий документов, направление искового заявления ответчикам, при необходимости запрос справок из БТИ, направление в суд составляет 3000 руб.; представление интересов заказчика в суде общей юрисдикции в отношении должника (за один выход в суд) составляет 3000 руб.

Факт несения данных расходов подтверждается платежным поручением № от 05.04.2024 на сумму 3000 руб. (том 1 л.д. 106).

Определяя размер расходов на представителя, подлежащих взысканию с ответчиков, суд исходит из следующего.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 10 - 13, 20 - 22 Постановления Пленума от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 17 июля 2007 года № 382-О-О следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

При определении размера судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителя, суд учитывает расценки на оплату услуг представителя, обычно взимаемые при сравнимых обстоятельствах за аналогичные услуги в Пермском крае Решение Совета Адвокатской палаты Пермского края «Об утверждении рекомендуемых минимальных ставок вознаграждения за юридическую помощь, оказываемую адвокатами Адвокатской палаты Пермского края на 2024 год»).

В пункте 3 решений Совета Адвокатской палаты Пермского края на 2024 год указаны рекомендуемые минимальные ставки вознаграждения за оказываемую юридическую помощь адвокатами: составление искового заявления – от 10 000 рублей, подача искового заявления от 2 000 рублей, участие адвоката в суде первой инстанции - от 25 000 рублей за один день занятости.

В то же время, приведенные расценки Адвокатской палаты Пермского края носят рекомендательный характер, поэтому учитываются судом в совокупности с представленными доказательствами о размере расходов и положениями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая содержит правило о разумных пределах таких расходов.

Учитывая категорию данного гражданского дела, объем фактических предоставленных юридических услуг (составление искового заявления, подача искового заявления в суд), суд приходит к выводу о том, что сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей соразмерна трудовым затратам представителя и отвечает установленному статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципу возмещения таких расходов в разумных пределах.

Таким образом, с ответчиком в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

При подаче искового заявления истцом в адрес ответчиков было направлено исковое заявление с приложением (том 1 л.д. 6). Стоимость почтового отправления составила 86,50 руб.

В силу указанных норм закона почтовые расходы в сумме 86,50 руб. подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2021 по октябрь 2023 в сумме 54 863,72 рублей, пени за период с 11 августа 2021 по 20 декабря 2024 в размере 27 498,02 рублей, с последующим начислением пени в размере 1/130 по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму основного долга, начиная с 21 декабря по день фактической оплаты долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 660 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы на почтовые отправления в размере 86,50 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 11 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья И.В. Каменская

Мотивированное решение составлено 14 января 2025 года.