Решение № 2-267/2024 2-267/2024~М-223/2024 М-223/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-267/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Бобрович В.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО5, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истица сослалась на то, что она на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного дома, её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. После приобретения права собственности на дом истица дала согласие дочери ФИО5 на регистрацию в нём. Также с согласия истицы в принадлежащем ей доме были зарегистрированы её зять ФИО6 и внучки ФИО2 и ФИО3 Однако, ответчики фактически в указанное жилое помещение не вселялись и никогда по месту регистрации не проживали. Общее хозяйство сторонами не ведется, ответчики не несут бремя содержания спорного имущества, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вместе с членами своей семьи выехала на постоянное место жительства в .... Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не имеют возможности.

Истица ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить, доводы изложила аналогично изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещались по месту регистрации надлежаще, не проживают по месту регистрации, однако направили в суд заявления о признании иска, указав, что они никогда не вселялись в жилое помещение истца, в течение последних лет проживают за пределами .... Телефонограммой ФИО5 подтвердила данные обстоятельства.

Выслушав истца, и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данное жилье, а является лишь административным актом.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО9 и ФИО1, и на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО10 и ФИО1 Право собственности истца в отношении указанного дома государственно зарегистрировано: ? доли дома - ДД.ММ.ГГГГ., вторая ? доли дома - ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается адресными справками и поквартирной карточкой.

Согласно свидетельствам о рождении, свидетельству о заключении брака, ФИО5 приходится ФИО1 дочерью, ФИО6 - зятем, а ФИО2 и ФИО3 – внучками.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно акту осмотра жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., составленному жителями <адрес>, в результате осмотра данного дома установлено, что в настоящее время ответчики в доме не проживают. Визуальным осмотром наличие вещей ответчиков, а также следов их фактического проживания в жилом помещении не обнаружено.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, признание ответчиками иска, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, их необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, не приобретшими права пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова