Решение № 2-396/2017 2-396/2017~М-335/2017 М-335/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-396/2017

Дело №2-396/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Ржаксинский районный суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрёл у ФИО3 квартиру и приусадебный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость приобретённого ФИО1 недвижимого имущества составила 40000 рублей. Указанные денежные средства были переданы покупателем продавцу полностью в присутствии свидетелей. Подписи в расписке, фактически договоре купли-продажи, были удостоверены главой Золотовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, что подтверждается соответствующей отметкой на договоре, имеется подпись и печать главы сельсовета.

В 2017 году истец решил надлежащим образом оформить право собственности на квартиру. Для этого он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с просьбой о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, представив имеющиеся у него документы. Однако, в регистрации истцу в устной форме было отказано на том основании, что заявленный на государственную регистрацию объект недвижимого имущества не считается учтенным в государственном кадастре недвижимости.

Поскольку через Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области истец оформить квартиру, которую он приобрел по договору купли-продажи, в свою собственность не имеет возможности, он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на указанный объект недвижимости.

При подготовке настоящего искового заявления в суд выяснилось, что продавец по вышеуказанному договору купли-продажи ФИО3 приобрёл в свою очередь это недвижимое имущество у ФИО2 по договору купли-продажи за 25000 рублей. Деньги были переданы также полностью. Подписи в расписке, фактически договоре купли-продажи, были удостоверены главой Золотовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, что подтверждается соответствующей отметкой на договоре, имеется подпись и печать главы сельсовета.

Сам ФИО2 приобрел спорное недвижимое имущество (квартиру) по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ у ПНИ..В настоящее время вышеуказанная квартира числится по книгам похозяйственного учёта, находящимся в администрации Золотовского сельсовета, за истцом ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги.

На основании изложенного просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан <адрес> РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры 51,70 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился.

Его представитель ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования ФИО1 поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. В поданных в суд заявлениях исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру признали в полном объеме, и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, паспорт № выдан <адрес> РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным в д.<адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 51,70 кв.м, номер в реестре жилищного фонда №, расположенную по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: С.Е. Нечаев