Решение № 2-2459/2020 2-2459/2020~М-2118/2020 М-2118/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-2459/2020

Дело № 2-2459/20 (75RS0023-01-2020-003319-13)


Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 05 ноября 2020 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: представителя ответчика адвоката Максимова М.В., прокурора Романовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита» обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 Однако ответчик в жилом помещении не проживала. В настоящее время жилой дом сгорел.

На основании изложенного администрация района просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом. Участвуя в предыдущем судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Максимов М.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение его доверителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора Романовой Е.Е., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из справки, выданной паспортной службой ООО УК «Восток», в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>, зарегистрирована ФИО1 с 1995 г.

28 октября 2019 г. Черновским районным судом г. Читы рассмотрено гражданское дело по иску Х.А.А. о признании права пользования жилым помещением. Указанным решением суда установлено, что семья Х.А.А. проживает в спорном жилом помещении с 1989 г.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена К.Ж.А., которая пояснила, что с 1990 г. по 2016 г. проживала в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>. В спорном жилом помещении никто не проживал.

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, исковые требования администрации района о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик на протяжении более 20 лет в жилом помещении не проживает, что установлено на основании свидетельских показаний.

Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того до принятия решения суда о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением отсутствуют основания для осуществления действий относительно ее регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Чита, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер