Решение № 2-262/2018 2-262/2018 ~ М-186/2018 М-186/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-262/2018

дело № 2-262/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.05.2018 г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре судебного заседания Хомутининой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (далее - УРИЗО Администрации ТГО) о признании квартиры объектом права и учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УРИЗО Администрации ТГО о признании квартиры объектом права и учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником объекта недвижимости – квартиры за № площадью 55,0 кв.м в <адрес> в <адрес>. Ее право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись в ЕГРН за №).

Фактически данный объект недвижимости представляет собой часть дома (отдельный блок жилого дома), так как находится в жилом доме блокированной застройки. Помещение (квартира) имеет отдельный выход на индивидуальный земельный участок, отдельную систему отопления и индивидуальные инженерные коммуникации, является самостоятельным изолированным объектом, который предназначен для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования, что также подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО3

Она (истец) обратилась в УРИЗО Администрации ТГО с заявлением об оформлении права на земельный участок.

Так как она проживает в жилом доме блокированной застройки, состоящем из двух квартир, то земельный участок под квартирой предоставляется только в общую долевую собственность между собственниками дома.

Она проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, в <адрес> никто не проживает. То есть, занимаемая ею квартира фактически является отдельным объектом недвижимости - частью жилого дома.

Оформить право собственности на часть жилого дома и право собственности на земельный участок под частью жилого дома не представляется возможным, так как блокированный жилой дом на кадастровом учете не стоит, а без собственника <адрес> это сделать невозможно.

В связи с чем, истец просит признать объектом учета и объектом права квартиру за № площадью 55,0 кв.м в жилом <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала.

Представитель ответчика – УРИЗО Администрации ТГО, в суд на рассмотрение дела не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в своем заявлении указал, что иск ФИО1 они признают.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска представителем ответчика - УРИЗО Администрации ТГО, не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать объектом учета и объектом права квартиру за № площадью 55,0 кв.м в жилом <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Талицкий районный суд.

Судья Анохин С. П.