Решение № 2-2114/2024 2-2114/2024~М-577/2024 М-577/2024 от 17 марта 2024 г. по делу № 2-2114/2024

Дело 2-2114/24г.

УИД 05RS0031-01-2024-001020-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания - Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок №, расположенном в <адрес> указав при этом, что с 1992 года владеет и пользуется спорным земельным участок. Распоряжением управления утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом квартале. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность было оставлено без удовлетворения.

В судебное заседание истец – ФИО1, будучи надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Махачкалы – ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель третье лицо управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы – ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

-испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

-данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

-гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

По делам данной категории юридически значимым обстоятельством является время предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.

Как следует из решения исполкома Махачкалинского городского совета народных депутатов с/т «Перестройка» с выделением ему территории 15 га было создано 13 апреля 1989 года.

Соответствующая запись в ЕГРЮЛ была внесена 20 октября 2003 года, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 года.

Согласно государственному акту от 20 сентября 1991 года за с/т «Перестройка» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 55 гектаров, земля предоставлена для выделения садово -дачных участков.

Таким образом, вышеуказанными документами подтверждается, что садоводческое товарищество «Перестройка» создано до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998г.

Согласно выписке из протокола №17 общего собрания членов с/т «Перестройка» от 21.05.1992, ФИО5 принята в члены товарищества и за ней закреплен земельный участок №420, площадью 500 кв.м.

Как видно из членской книжки садовода №420, ФИО5 принята в члены с/т «Перестройка» на основании протокола №17 площадь участка 500 кв.м.

Согласно квитанциям ФИО5 производил оплаты по налогам за спорный земельный участок.

Согласно архивной справке от 03.10.2023 в списке членов садоводческого товарищества «Перестройка-3» значится ФИО5, земельный участок №.

Таким образом, установлено, что ФИО5 является членом с/т «Перестройка», который создан до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Она на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории указанного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства.

Согласно справке о заключении брака №12/12 от 22.12.2020, ФИО6 сменила фамилию ФИО10

Решением управления архитектуры и градостроительства г.Махачкалы №1818 от 18.09.2015, земельному участку расположенному по адресу: <адрес>

Распоряжением №953-СРЗУ от 13.12.2023 ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал – №; площадь 473 кв.м.; по адресу: <адрес>

Согласно выписке ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из технического паспорта ФИО1 на спорном земельном участке возведено домовладение.

29.12.2023 ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>» в собственность в виду того, что отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок.

Между тем, из материалов дела следует, спорный земельный участок сформирован, границы его определены, что подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что администрацией город Махачкалы необоснованно отказано истцу в предоставлении земельного участка в собственность и не находит препятствий для признания за истцом права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 473 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Резолютивная часть решения оглашена 18 марта 2024 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 25 марта 2024 года.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня изготовления в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы.

Председательствующий Айгунова З.Б.