Решение № 2-549/2017 2-549/2017~М-534/2017 М-534/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-549/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сурхаева М.Р.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МР «Дербентский район» к ФИО2, об освобождении земельного участка от строительного мусора и грунта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к ФИО2, об обязании освободить земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1107 кв.м., расположенный на террито-рии <адрес> вдоль ФАД «Кавказ» на 939-941 км от строительного мусора и грунта путем вывоза, привести земельный участок в соответствии с его целевым назначением, и о запрете осуществлять строительство капитального объекта, до получения разрешительных документов.

Мотивируя доводы тем, что отделом строительства, архитектуры ЖКХ администрации муниципального района «<адрес>» выявлены факты нарушения требований градостроительного и земельного законодательства на территории <адрес>.

ФИО2 принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1107 кв.м., предназначенный для строительства ресторанного комплекса, расположенный на территории Джалганского сельского поселения, на 939-941 км вдоль федеральной дороги «Кавказ».

На указанном земельном участке самовольно осуществляется земляные работы по подготовке площадки вышке средней планировочной отметки земли, путем засыпки земельного участка и придорожной полосы федеральной автодороги «Кавказ» строительным мусором и грунтом, что является предпосылкой самовольного строительства без соответствующих правоустанавливающих и разрешительных документов.

Своими действиями ответчик ФИО2 нарушил градостроительные, нормы и правила, а именно без правоустанавливающих документов осуществил самовольное освоение земельного участка, без проекта согласования и технических условий, без разработки схем размещения объектов с грубым нарушением земельного, градостроительного, экологического законодательства и санитарно-эпидемиологических норм. Соответственно осуществляемая самовольная деятельность по освоению земельного участка с нарушением требований законодательства подлежит приостановлению, с обязательным проведением участка в первоначальное состояние.

В судебном заседании представитель Администрации Дербентского района по доверенности от 26.12.2016 г. ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и в подтверждение своих доводов привела обстоятельства изложенные выше. Пояснила, что ответчик на спорном земельном участке самовольно осуществляет земляные работы по подготовке площадки выше средней планировочной отметки земли, путем засыпки земельного участка и придорожной полосы федеральной автодороги «Кавказ» строительным мусором и грунтом, без соответствующих разрешительных документов.

На предписание отдела архитектуры и градостроительства администрации Дербентского района от 12.04.2017 г. № 28, ответчик не среагировал. Ответчиком на земельном участке осуществляется подготовительные работы, без получения необходимых разрешительных документов, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Осуществляемая ответчиком самовольная деятельность по освоению земельного участка нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования «<адрес>».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представил, об отложении разбирательства по делу суд не просил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из положений ст. 12 ГК РФ следует, что защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения предусмотрены п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, согласно которому действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.3 Федерального закона от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ « Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и с соблюдением градостроительных норм и правил.

12.04.2017 года ответчику ФИО2 направлено предписание об устранении нарушений земельного законодательства, а именно: очистить земельный участок от строительного мусора и привести земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1107 кв.м. расположенный на территории <адрес> вдоль ФАД «Кавказ» на 939-941 км. первоначальное состояние.

Однако ответчик ФИО2 никаких мер для устранения нарушений земельного законодательства по настоящее время не предпринял.

Как следует из материалов дела ответчик ФИО2, осуществляет освоение земельного участка, без каких либо разрешительных документов, и поэтому суд считает исковые требования Администрации МР «<адрес>» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Дербентского района удовлетворить.

Обязать ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, освободить земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1107 кв.м. расположенный на территории <адрес>, от строительного мусора и грунта путем вывоза, и привести земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

Запретить ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, осуществлять строительство капитального объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1107 кв.м, расположенный на территории <адрес>, вдоль ФАД «Кавказ» на 939-941 км., до получения разрешительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.08.2017 г.

Председательствующий М.Р.Сурхаев

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.