Решение № 2-638/2019 2-638/2019~М-560/2019 М-560/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-638/2019

№ 2-638/2019

УИД 03RS0053-01-2019-000752-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 03 декабря 2019 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Сахибгареевой Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Батыровой Р.Р., действующей на основании ордера серии 019 № от ДАТА,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Сухова И.Р., действующего на основании ордера серии 019 № от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме нее в доме также зарегистрирован не известный ей гражданин ФИО2 Данного гражданина она не знает, никогда его не видела, родственниками не являются. В настоящее время возникла необходимость в распоряжении своим домом, но регистрация в нем ответчика является препятствием для осуществления этих целей.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - Батырова Р.Р. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Представитель ответчика - адвокат Сухов И.Р. исковые требования ФИО1 не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району РБ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.

Заслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельств о государственной регистрации права № от ДАТА, является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА, выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (не родственник).

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 в жилой дом по адресу: <адрес> не вселялся в установленном порядке, не проживал в нем, он постороннее лицо для ФИО1, родственных отношений с ФИО1 не имеет, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не вел, членом семьи истца не является, местом жительства ответчика этот дом не являлся.

Оснований сохранять регистрацию ответчика в спорном доме также не имеется.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически по указанному адресу не проживал, в дом истца он не вселялся, не привозил туда свои вещи, не вел общее хозяйство с ФИО1, расходов по оплате услуг и содержанию дома не нес.

Указанное свидетельствует, что право на проживание, пользование в спорном доме у ответчика ФИО2 не возникло. Регистрация ответчика ДАТА является административным актом и без соблюдения определенных условий он не породил возникновение жилищных правоотношений.

Поскольку ответчик ФИО2 после регистрации не вселился в жилое помещение, следовательно, он не приобрел право на проживание в доме и его следует признать не приобретшим право пользования в жилом помещении и снять с регистрационного учета.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе, при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, и считает необходимым удовлетворить полностью заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДАТА года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.

Судья Г.С. Белорусова