Решение № 2-539/2017 2-539/2017~М-577/2017 М-577/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-539/2017

копия

№ 2-539/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Торгашиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой В.М.,

с участием помощника прокурора города Карпинска Перевощикова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Карпинск в интересах ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск о предоставлении жилого помещения взамен аварийного,

установил:

Прокурор города Карпинск обратился в порядке, установленном ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Карпинский городской суд Свердловской области с иском, в интересах ФИО1, к Администрации городского округа Карпинск о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, указав, что истец зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, общей площадью 38,6 кв.м. и состоит из одной комнаты. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того ФИО1 признана малоимущей и принята на учет нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда. По указанным основаниям просит обязать ответчика предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 38, 6 кв.м., состоящее не менее чем из одной комнаты.

Помощник прокурора города Карпинск Перевощиков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, а также отзыв, согласно которому заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Суд, заслушав помощника прокурора город Карпинск Перевощикова А.С., рассмотрев письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, имеет общую площадью 38,6 кв.м. и состоит из одной комнаты. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того постановлением № 821 от 21.06.2017 ФИО1 признана малоимущей и принята на учет нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда..

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу пункта 3 статьи 85, статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Равнозначность площади вновь предоставляемого жилого помещения обусловлена компенсационным характером данного жилья, что согласуется с п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Принимая во внимание, что жилое помещение, в котором зарегистрирована истец, признано в установленном законом порядке непригодным для проживания ввиду его аварийности, истец состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в жилом помещении, истцу до настоящего времени не предоставлено пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма, суд считает необходимым возложить на Администрацию ГО Карпинск обязанность предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее 38,6 квадратных метра, состоящее не менее чем из одной комнаты.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требование прокурора города Карпинска Свердловской области, в интересах ФИО1, к Администрации городского округа Карпинск о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Карпинск предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 38,6 квадратных метра, состоящее не менее чем из одной комнаты.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с принесением жалоб через Карпинский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Копия верна: