Решение № 2-839/2017 2-839/2017~М-844/2017 М-844/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-839/2017

Дело № 2-839/2017
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года город Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Белой Н.Я.,

с участием старшего помощника прокурора г.Архангельска Ивановой Н.В.,

представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» Веселковой Е.Н.,

при секретаре Ляминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Шаварину А.В., ФИО о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к Шаварину А.В., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, о выселении их из жилого помещения - комнаты № квартиры № общей площадью 48.40 кв.м., жилой площадью 31.30 кв.м. в доме № корпус № по <адрес> в <адрес> с предоставлением им (с учетом уточненного искового заявления) другого благоустроенного жилого помещения - двухкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м, жилой площадью - 30,30 кв.м. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что дом, в котором проживают ответчики, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

Ответчик Шаварин А.В. и законный представитель несовершеннолетнего ФИО о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суде не присутствовал, возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Город Архангельск» Веселкова Е.Н. исковые требования с учетом сделанных ранее уточнений поддержала.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч.2 ст.89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, Шаварин А.В., ФИО на условиях договора социального найма занимают муниципальное жилое помещение - комнату № в квартире № в доме № корпус № по <адрес>, общей площадью 48,40 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м (л.д.114,115,116, 29).

Заключением межведомственной комиссии, созданной в соответствии с распоряжением исполнявшего обязанности мэра г.Архангельска от 29 марта 2006 года № 366р, от 15 сентября 2010 года №77 жилой дом № корпус № по <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания по причине ветхого состояния (л.д. 8-10, 11-13).

Распоряжением заместителя мэра города Архангельска от 30 ноября 2010 года № 2165р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в доме № корпус № по <адрес>» предписано обеспечить жильцов указанного дома, не обеспеченных жилыми помещениями в г.Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда, предоставить по мере поступления жилой площади жилые помещения по договору социально найма (л.д.7).

Распоряжением заместителя мэра города Архангельска от 12 сентября 2014 года № 3076р в распоряжение от 30 ноября 2010 года № 2165р внесены изменения, предписано отселить в течение двух лет жильцов дома № корпус № по <адрес> в <адрес> в жилые помещения маневренного фонда, до 1 января 2018 года предоставить жильцам благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (л.д.6).

В рамках реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, все жилые дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном законом порядке аварийными, подлежат расселению.

14 сентября 2017 года в муниципальную собственность передана, в том числе, квартира № в доме № по <адрес> (л.д.74, 78).

В связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение распоряжения заместителя мэра города Архангельска от 30 ноября 2010 года № 2165р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в доме № корпус № по <адрес>», областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы ответчикам предложено свободное муниципальное жилое помещение в виде квартиры № общей площадью 53,8 кв.м, жилой - 30,30 кв.м в доме № по <адрес>. Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме (л.д.47, 81-82, 83-93).

До настоящего времени ответчиками требования Администрации МО «Город Архангельск» об освобождении занимаемого ими жилого помещения не исполнены.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца Веселковой Е.Н.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд приходит к выводу, что истцом ответчикам предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, которое отвечает установленным требованиям и находится в границах МО «Город Архангельск», в связи с чем Шаварин А.В., ФИО. подлежат выселению из жилого помещения - комнаты № в квартире № общей площадью 48.40 кв.м в доме № корпус № по <адрес> в <адрес> в квартиру № общей площадью 53.8 кв.м в доме № по <адрес>.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19, подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с Шаварина А.В., представляющего также интересы несовершеннолетнего ФИО, в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб., от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» ФИО1, ФИО о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО из жилого помещения - комнаты № квартиры № общей площадью 48,40 кв.м жилой площадью 31.30 кв.м в доме № корпус № по <адрес> в <адрес> с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения - квартиры № общей площадью 53,8 кв.м жилой площадью 30,30 кв.м в доме № по <адрес> на условиях договора социального найма.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО по адресу: <адрес>, комната 9.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы и представления через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий Н.Я. Белая