Решение № 2-852/2019 2-852/2019~М-296/2019 М-296/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-852/2019

Дело № 2-852/2019 23 мая 2019 года

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилую площадь со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета, указывая следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником 1\3 доли указанной жилой площади на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца, в квартире зарегистрированы: мать истца ФИО4, а также ФИО2 и ФИО3

Ответчики с момента регистрации фактически в квартире не проживают, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения (л.д.6-7).

В материалы дела истцом представлены сведения о том, что ответчик ФИО3 добровольно снялся с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с чем истец просил прекратить производство по делу в части требований к ответчику ФИО3

Определением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику ФИО3 прекращено.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу регистрации, за получением судебных извещений не явилась.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик неоднократно извещался о необходимости явки в суд, а именно: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также в данное судебное заседание, в строгом соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Судебные извещения направлялись ответчику по адресу регистрации по месту жительства.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Заказные письма с судебными извещениями были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. За получением извещения о вызове в данное судебное заседание ответчик также не явился. В связи с изложенным, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения, суд оценивает как отказ от его получения.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, не сообщил об ином месте жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

При этом суд учитывает, что ФИО2 о рассмотрении данного дела судом извещена ДД.ММ.ГГГГ телефонограммой, которую получила лично (л.д.74).

В связи с изложенными обстоятельствами ФИО2 имела возможность представить по делу возражения, при их наличии, сообщить адрес фактического места жительства, реализовать право на участие в судебном заседании.

ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица, а также представитель 1 отделения отдела по Петродворцовому району Санкт-Петербурга и Ломоносовскому району ЛО УВМ ГУ МВД России по С-Пб и ЛО о месте и времени судебного заседания извещены, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст.30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, по следующим основаниям.

Так, из материалов дела следует, что ФИО1, <данные изъяты>, являются собственниками (в равных долях) <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

В квартире, кроме истца, зарегистрирована <данные изъяты> ФИО4, а также <данные изъяты> – ФИО2 (л.д.11).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 в квартире фактически не проживает, не принимает участия в оплате жилищных и коммунальных услуг. Изложенные обстоятельства подтверждены Актом Домоуправления № г.Петергофа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, какие-либо обязательства, в том числе денежные, между сторонами отсутствуют, ответчик не является членом семьи собственника, и регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако, сохраняя свою регистрацию по вышеназванному адресу, не оплачивая жилищно-коммунальные услуги, ответчик нарушает права собственника.

Регистрация на жилой площади носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования спорной площадью.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в соответствии ст.304 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает исковые требования удовлетворить, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорной жилой площадью со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2019 года.