Решение № 2-1869/2017 2-1869/2017~М-1834/2017 М-1834/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-1869/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» сентября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Зинкине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1869/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Однако поскольку второй экземпляр свидетельства отсутствует в архиве Управления Росреестра по Самарской области, в государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу была отказано и он был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, в соответствии с уточненными исковыми требованиями, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3520 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что в реестре муниципальной собственности спорный земельный участок не числится, спор между истцом и комитетом отсутствует. Просили рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили в распоряжение суда справку-выписку из похозяйственной книги.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 постановлением администрации Новобуянского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ для приусадебного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,39 га., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако установлено, что второй экземпляр указанного свидетельства отсутствует в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, в связи с чем истец не может оформить право собственности на участок во внесудебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены материалы инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых земельный участок площадью 0,39 га. по адресу: <адрес>, числится за ФИО1.

Кроме того, из администрации сельского поселения Новый Буян ДД.ММ.ГГГГ за № была предоставлена справка-выписка из похозяйственной книги на указанный земельный участок на имя истца.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный участок был ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям ГКН участок имеет площадь 3900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства. При этом указано, что граница участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Волга-ИНВЕСТ» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, согласно которому была установлена его фактическая площадь в размере 3520 кв.м.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцу действительно предоставлялся спорный земельный участок, который сформирован площадью 3520 кв.м., поставлен на кадастровый учет, установлены его границы и площадь при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане. Второй экземпляр свидетельства не был предоставлен в архив не по вине истца и данное обстоятельство не должно нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3520 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова