Решение № 2-4964/2017 2-4964/2017~М-4156/2017 М-4156/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-4964/2017

Дело 2-4964/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Василенко Н.С.

при секретаре Абумуслимовой М.А.

с участием:

помощника прокурора города Волжского Пешковой К.С.

представителя истца администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и третьего лица – Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области на основании доверенностей ФИО1

20 сентября 2017 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области к ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении,

установил:

Администрация городского округа-город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования истец мотивировал тем, что на основании постановления администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от 29.09.2008 года №5877 спорное жилое помещение отнесено к специализированному (служебному) жилищному фонду. 06.11.2008 года в связи с прохождением службы в Управлении МВД России по городу Волжскому, на основании постановления администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от 05.11.2008 №№... «О предоставлении служебного жилого помещения в муниципальном жилищном фонде» с ФИО5 был заключен договор найма служебного жилого помещения №№..., жилое помещение предоставлено на состав семьи 2 человека: ФИО2, ФИО4 (дочь), ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Приказом Управления МВД России по городу Волжскому от 10.10.2016 № №... ФИО2 уволен с должности старшего участкового уполномоченного полиции отделения участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела полиции №№... Управления МВД России по городу Волжскому, ответчики до настоящего времени проживают в спорной квартире.08.06.2017 администрацией городского округа - город Волжский Волгоградской области в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое муниципальное служебное жилое помещение. 06.07.2017 было направлено повторное уведомление. Однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено.

Истец просит суд выселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО1 действующая на основании доверенностей, поддержала заявленные требования администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, просила устранить нарушение прав собственника жилым помещением по распоряжению собственностью путем выселения ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, в связи с прекращением найма служебного помещения.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск администрации городского округа - город Волжский подлежащим удовлетворению, считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или выборной должности, а так же увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, относится к категории специализированный жилищный фонд - служебное, что подтверждается копией постановления администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области №№... от 29.09.2008г. «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд» и копией свидетельства о государственной регистрации права №... (л.д.5-6).

На основании постановления администрации городского округа город Волжский от 05 ноября 2008 года за №№..., указанное служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,8 кв. метра, жилой площадью 15,8 кв. метра, было предоставлено ФИО2 на состав семьи два человека, он и дочь – ФИО4 (л.д.7).

Договор найма служебного жилого помещения администрацией городского округа город Волжский, был заключен с ФИО2 06 ноября 2008 г., что подтверждается копией указанного договора (л.д.8-9). Одним из оснований прекращения данного договора согласно п.п.4,3 п. 16 является истечение срока трудового договора, окончание срока службы. Согласно п.17 договора в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение гражданин подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из сообщения Управления МВД России по городу Волжскому от 29.05.2017г. №№... майор полиции ФИО2 до 25.07.2016 проходил службу в должности старшего участкового уполномоченного полиции отделения участковых уполномоченных полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела полиции №2 Управления МВД России по городу Волжскому, уволен приказом Управления МВД России по городу Волжскому от 10.10.2016г. №№... (л.д.12-14).

Комитетом по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в адрес ответчика ФИО2 08 июня 2017 года было направлено извещение о необходимости освободить служебное жилое помещение по адресу <адрес> (л.д.16).

В спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО4 и ФИО3 (л.д.19). Факт проживания ФИО2 по вышеуказанному адресу вместе с членами семьи дочерью и супругой, также подтверждается актами о фактическом проживании граждан по указанному адресу, составленными специалистами отдела по обеспечению жильем со слов соседей (л.д.15,17).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 того же кодекса предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из содержания части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является как отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, так и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Как установлено судом ФИО2 к категории таких лиц не относится и на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма в органах местного самоуправления не состоит.

Суд, основываясь на приведенных выше нормах действующего законодательства, приходит к выводу, что у ответчика ФИО2 отсутствуют законные основания занимать спорную квартиру. Поскольку судом достоверно установлено, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, несмотря на расторжение служебного контракта и увольнением из органов внутренних дел, в связи с чем он и проживающие с ним члены семьи подлежит выселению из без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.193 – 199, 235-237 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области к ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Волжский городской суд Волгоградской области в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.
Судья

Справка: мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2017 года.

Судья