Решение № 2-1294/2019 2-22/2020 2-22/2020(2-1294/2019;)~М-1347/2019 М-1347/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-1294/2019

Дело № 2-22/2020 копия

УИД 43RS0034-01-2019-001932-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Масловой Л.Н.,

при секретаре Ситниковой А.С.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Слободского о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Слободского Кировской области о признании права собственности на гараж, расположенный в районе ул. Вокзальной города Слободского Кировской области. В обоснование иска указано, что решением Первомайского поселкового Совета Народных депутатов от 17.06.1992 был отведен земельный участок под строительство гаражей площадью 0,35 га. Истцу был выделен земельный участок под строительство гаража площадью 25,8 кв.м., на котором за счет собственных средств возведен гараж. Гараж находится в хорошем состоянии. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости, несет бремя содержания имуществом.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал, заявленные требования уточнил, просил признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе <адрес>, площадью 25,8 кв.м., с кадастровым номером №. Дополнительно пояснил, что гаражный бокс был построил на средства, нажитые в браке, иные лица в строительстве гаража не участвовали ни трудом, ни путем вложения денежных средств. В настоящее время его супруга ФИО2 право собственности на гараж оформлять не желает, согласна, чтобы право собственности на гаражный бокс было установлено за ним.

Представитель ответчика администрации города Слободского по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации с учетом требований действующего законодательства. Представлен письменный отзыв на иск, в котором указано, что ФИО1 выделен земельный участок в <адрес>, в дальнейшем массиву гаражей, расположенному по <адрес> с восточной стороны от жилого <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Постановлением администрации <адрес> от 20.0.2014 №687 внесены изменения в части разделения массива гаражей на строения с 1 по 4. Истец с заявлением о присвоении адресного ориентира гаражу не обращался.

Третьего лицо ФИО2 (супруга истца) указала, что считает исковые требования ФИО1 обоснованными, устанавливать за собой право собственности на гаражный бокс не желает.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управленя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области в судебное заседание не явились, направили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности возникает на новую вещь, изготовленную или созданную собственником либо по его поручению другим лицом.

Условиями приобретения права собственности являются: изготовление или создание вещи для себя с соблюдением положений, установленных законом или иными правовыми актами. Право собственности на вновь созданную движимую вещь возникает в момент, когда она изготовлена или создана.

В судебном заседании установлено, что Решением Первомайского поселкового Совета народных депутатов №49 от 17.06.1992 «Об отводе земельного участка под строительство гаражей в районе ул. Вокзальной» был выделен под строительство гаражей для индивидуального транспорта из свободных земель поселкового Совета в пользование земельный участок площадью 0,35 га в районе <адрес>, и объединен с гаражным кооперативом Вокзальная-3. В решении предписано владельцам вновь построенных гаражей по окончании строительных работ пригласить БТИ для оценки и составления технического паспорта индивидуального гаража. Председателю профкома спичечной фабрики «Белка» рассмотреть заявления граждан по отводу земельных участков и представить список в поселковый Совет в течение 10 дней (л.д.7).

На основании вышеуказанного решения Первомайского поселкового Совета народных депутатов №49 от 17.06.1992 составлен список граждан, которым отведены земельные участки под строительство гаражей, под номером 20 значится ФИО1, площадь гаража 25,8 кв.м.

В материалы дела истцом представлен технический паспорт на спорный гаражный бокс, составленный представителем БТИ при первичной инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором владельцем гаражного бокса значится ФИО1 в районе <адрес> №. <адрес> 25,8 кв.м (6,15*4,20), проведено электричество.

Постановлением администрации п.Первомайский №104 от 23.11.1995 за ямно-гаражным кооперативом «Набережный» в п.Первомайский закреплен земельный участок общей площадью 4184 кв.м, из них с особым режимом использования 84 кв.м в <адрес>, в аренду сроком на 10 лет для содержания и обслуживания индивидуальных гаражей (л.д. 31-34).

Приложением к вышеуказанному постановлению является список членов гаражно-ямного кооператива «Набережный», в котором в пункте 20 указан ФИО1, проживающий по <адрес>.

Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков приобретают право собственности на возведенное или созданное ими для себя на этих участках недвижимое имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

По сведениям ЕГРН объект недвижимости - гаражный бокс №20, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 построил гаражный бокс с соблюдением градостроительного и земельного законодательства на выделенном для этой цели земельном участке, поэтому он приобрел на него право собственности, при этом права на спорное имущество у истца возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Федосеевича удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем пос. л/участок <адрес>) право собственности на помещение гаражного бокса №20, площадью 25,8 кв.м, местоположение (адрес): <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решением является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 23.12.2019.

Судья подпись Л.Н. Маслова.

Копия верна. Судья Л.Н. Маслова.