Решение № 2-4524/2017 2-4524/2017~М-2252/2017 М-2252/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-4524/2017

Дело № 2-4524/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А.с участием прокурора Т.Е

при секретаре Ш.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н к М.М о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ. П.Н обратилась в суд с иском к М.М о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования. Ответчик являлась гражданской женой умершего брата, которая добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация и проживание ответчика ущемляет права истца как собственника.

В судебном заседании представитель истца Г.В на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что не может выселится, т.к. не имеет другого жилья.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, является иногородней, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части выселения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. П.Н <адрес>. Право собственности за истцом было зарегистрировано в <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство указанная квартира принадлежит наследодателю Р.М на праве собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность № ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в <данные изъяты>

Из справки <данные изъяты>» следует, что в спорной квартире зарегистрирована ответчик М.М с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника – истца не является.

Доказательств того, что между собственником (истцом) и ответчиком имеется какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру прежнего собственника Р.М, членом семьи которого являлась ответчик, прекращено, соответственно, ее право пользования данным жилым помещением, прекращено.

Поскольку ответчик добровольно не желает освобождать квартиру, суд полагает требования о выселении ответчика без предоставления иного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Исковые требования о признании ответчика утратившей права пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, в связи с неправильно избранным способом защиты права, поскольку требование о выселении в полной мере защищают права истца.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 (в ред. от 19.01.2015) - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не относится к органам миграционного учета и не вправе снимать с регистрационного учета граждан.

Вследствие чего, в остальной части требований суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования П.Н удовлетворить частично.

Выселить М.М из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В части требований П.Н к М.М о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий судья О.А. Кастюнина