Решение № 2-2513/2025 2-2513/2025~М-1425/2025 М-1425/2025 от 14 июля 2025 г. по делу № 2-2513/2025

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело № №

Тюменский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с указанным иском к ФИО1, мотивируя требования тем, что с свидетельствами о государственной регистрации права собственности от № подтверждается, что ФИО1 являлся собственником объектов недвижимости с условными номерами №, №, №- №, расположенных по адресу: <адрес> Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером №:№:№:№. Согласно пункту 1.1 Положения о Департаменте имущественных отношений <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от № № №-п, Департамент имущественных отношений <адрес> является исполнительным органом государственной власти <адрес>, осуществляющим в соответствии с действующим законодательством реализацию полномочий в сфере имущественных и земельных отношений. Департамент принял решение от № № № о предоставлении ФИО1 в собственность за плату земельного участка под нежилые строения по адресу: <адрес> Между ФИО7 и ответчиком заключен договор купли-продажи № №/Ф-№ земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество от №. Государственная регистрация права собственности ответчика на земельный участок произведена №. Таким образом, до № ответчик использовал земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№ без правовых оснований. Нахождение объектов недвижимости в границах земельного участка подразумевает его использование. Отсутствие договорных отношений не является основанием для освобождения ответчика, как владельца объектов, расположенных на участке, от обязанности по оплате фактического использования земельного участка в сумме, соответствующей размеру арендной платы. Обязанность по оплате пользования обусловлена обременением содержания принадлежащего собственнику объекта недвижимости, принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Согласно расчету задолженности на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере № рублей за период пользования земельным участком с № по №. Департаментом направлено в адрес ответчика уведомление о начислении платы за фактическое пользование земельным участком от № № №, которое не было исполнено ответчиком. Департамент просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере № рублей за период пользования земельным участком с № по №.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, направил отзыв на исковое заявление, согласно которого просил в удовлетворении требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГРК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением от № № № ФИО1 в собственность за плату предоставлен земельный участок под нежилые строения по адресу: <адрес> (л.д. №).

С № ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые строения с кадастровыми (условными) номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, с № нежилое строение с кадастровым (условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. №).

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером №:№:№:№, который с № находится в собственности ФИО1 (л.д. №).

До № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано не было.

ФИО9 в адрес ФИО1 было направлено уведомление от № об оплате задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №:№:№:№.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ФИО1 за период пользования земельным участком с № по № составила № рубля (л.д. №).

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Абзацем 6 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

На основании положений пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанной нормы обязательства из неосновательного обогащения возникают при совокупности условий: факта получения ответчиком имущественной выгоды за счет истца и отсутствия при этом соответствующих оснований, установленных законом, иными правовыми актами или договором.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (ч.1 ст.1107 ГК РФ).

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 по каждому ежемесячному платежу срок исковой давности течет самостоятельно.

Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 18 этого же постановления, в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что истцом пропущен срок исковой давности на момент обращения с исковым заявлением в суд, суд пришел к убеждению о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с № по №, о применении которого заявлено ответчиком, в связи с чем, отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.12, 35, 67, 71, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст. 196, 204 ГК РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО10 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение № месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья ФИО11

Мотивированное решение изготовлено судом №.